一周楼市|上海本周7项目开盘 将有近2000套房源供应

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据界面楼市统计，上海本周（12月16日-12月22日）将有7个项目开盘，分别是万科青藤公园、中建朗阅府、世纪江湾、海玥瑄邸、古北金鹰府、复地雅园、瑞虹新城天悦郡庭。共计供应房源近2000套。

同时，本周还有9个项目认筹，其中有3个项目均位于临港板块，分别是绿城上海诚园、保利玲玥公馆、万科金域澜湾•鹭语墅。

值得一提的是，上周12月11日，上海自贸区临港新片区管委会召开2020年重大项目计划工作专题会议，明确2020年重大项目建设计划，推进项目130余个，总投资超过4000亿元，年度投资约500亿元。

实际上，从自贸区临港新片区成立三个月以来，可谓利好消息不断。从第一时间官宣的“临港50条”，到此后发布的多项政策细则，再到近期发布的临港人才政策及相关的落户、购房细则，临港的楼市热度不断升温。

从本周认筹及开盘项目数量来看，供应热度仍将持续。另外，据界面楼市不完全统计，截至12月16日，上海目前已开盘、待开盘以及处于认筹中的项目共计31个，累计将供应房源8900余套。

而在上周（12月9日-12月15日）共有8盘认筹，其中有4个项目同日开启认筹，分别为凯利海华府、御沁园、城开云外、金隅金成府。同时，上周还有4个项目开盘，分别是公元2040、中海臻如府、首创禧悦风华、紫晶南园。

随着新盘项目加快推盘节奏，上海新房成交在上周出现大幅反弹。据上海中原地产数据显示：上周新建商品住宅成交面积16.3万平方米，环比增加39.3%。

12月16日，国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。11月份，上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格持平。