虹桥核心区最受争议的一手项目“虹桥融景”，你觉得它怎么样？

虹桥新片区的规划出炉，大虹桥再次迎来一波利好。

同时受到利好辐射的无外乎就是大徐泾的一波一手楼盘。在规划还是热乎的时候，我亲自去了趟徐泾镇最受争议的一手盘——虹桥融景

「项目概况」

项目评分：8.4

居住体验：8.6，生活配套：8.4，价值回报：8.2

项目分析

1、正虹桥

项目位于徐泾镇，处于正虹桥商务区，受到虹桥商务区红利辐射，再加上新出的虹桥新片区规划，未来升值潜力很大。

2、台资背景

项目的投资商是豪森集团，是一家台资背景的集团。

3、别墅精装

项目主推的多层和别墅，都是精装修交付，是区域内少有的别墅精装项目。

用户标签：10年可以不换的品质住宅

虹桥融景位于大虹桥核心区域，南起沪青平公路，北至徐泾港，西临东向阳河，项目占地面积162548.9㎡，建筑面积208741㎡，容积率仅为1.0，绿化率达到35%，由联排别墅和洋房组成，项目分四期开发，目前再售的是二期。

项目采用人车分流设计，而且地下车库采用了全明设计，采光十分充足，并且整个项目开始建设的时候地基之上垫高了3米6，所以整个地下车库的水平面和街道的水平面是一样的。

车辆进入小区后，直接进入地下车库，最大程度的保障了居住舒适度。

景观方面，设计师结合项目三面环水的优势，将活水引入小区，由一条蜿蜒曲直的环形步道围绕，将水景与步道的融合，形成独特的天然护城河景观。

项目采用新中式的建筑风格，外立面采用素雅的黑白灰主色调，通过石材、玻璃、砖块不同材质的搭配，建筑仿佛生长在自然里，整个社区环境就像公园一样。

项目售楼处未来会交给开发商自持使用，具体用来做什么还没确定。

项目的三期会配备有一个商业中心，在商业中心中会有个大面积的会所设施，会集合健身、游泳等会所配套在里面，但是目前三期刚开始建造，未来什么时候能够交付使用还有待确认。

虹桥融景主推多层的130到150㎡户型，和少量的联排别墅190㎡、220㎡、310㎡、340㎡的户型。其中主推的是多层房源。

• 143㎡的这个户型，做到了南北通透，三开间朝南。3楼和5楼的这个户型会额外阳台连接露台，观景视野会很好。
• 主卧采用套间设计，独立卫生间配备有朝南浴缸，整个主卧卫生间的采光会很好。
• U型厨房配备有朝北操作阳台，南北双阳台的设计让整个户型有更多的使用面积。
• 整个户型的得房率高于上海市平均水平，整体得房率高达83%。

项目的所有房源都是精装修交付，交付配备了洗碗机、中央空调等设备。精装修样板间如下，可以给各位做个参考。

标配的装修细节图片如下：

物业：上海深和平物业管理有限公司，物业费是4.5元/月/㎡。

交通：离项目最近的是地铁2号线徐泾东站（步行约2.0KM），旁边还有17号线诸光路站（步行约3.0KM）；自驾的话，项目附近就是沪青平公路、G50、松泽高架路、沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架等环绕，出行完全无忧。

周边环境：项目附近有西郊大公馆等高端项目，居住人气还算可以。但是也有很大一片未开发的土地和大一片在建的产业园，未来全部落位以后，会有大片的相关产业人才引进。

商业：项目对面就是约15万㎡的西班牙风情街-夏都小镇，里面超市，餐饮，购物和五星级酒店都有，可以满足日常生活需求。

旁边还有永业购物中心（步行约1.7KM），约12万㎡的虹桥世界中心（步行约2.4KM），在建的150万㎡的西虹桥百老汇（步行约3.5KM），龙湖虹桥天街（步行约3.6KM），虹桥绿谷峡谷商业广场（步行约3.9KM），虹桥天地-购物中心（步行约4.0KM），协信虹桥星光天地（步行约5.3KM）等大型购物中心,吃喝玩乐购样样都有。

教育：项目周边学校林立，附近就有徐泾中心小学（步行约2.8KM），徐泾中学（步行约3.5KM），徐泾小学（步行约3.5KM），青浦世界外国语小学（步行约3.5KM）等学校，完全可以满足不同孩子的教育需求。

医疗：项目旁边就有远大健康城（步行约4.0KM），复旦大学附属华山医院西院（步行约5.3KM），新虹桥国际医学中心（步行约5.9KM）等，可以为您健康保驾护航。

想要了解项目板块利好、产业发展、升值潜力、以及项目展示的不利因素可➕V信：zhenyouhaofang_lisa