刚刚！Costco首入浦东！星河控股首登上海！

如果你对美国Costco大陆首店上海闵行店开业时被挤爆的印象还很深刻，那么接下来在上海的第二家Costco已经浮出水面。

在刚刚结束的上海土拍会上，备受关注的上海浦东康桥工业园商业地块被星河控股集团、星河地产（华东区域）携手COSTCO联名摘下，该地块正是备受瞩目的大陆第二家Costco的地点所在，这也是星河控股首次进入上海滩。

Costco的“星里程”，由此开始，星河地产的“上海滩”奋斗史由此开始。

 

上海第二家Costco

开市客是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，于1976年加州圣迭戈成立的Price Club，七年后华盛顿州西雅图成立的好市多，在2009年是美国第三大、世界第九大零售商。

2019年8月27日，这家美国最大会员制仓储超市在中国大陆的首个门店正式开张，开业首日500ml飞天茅台1499元的价格，一度将“Costco开业首日被挤爆”的话题就迅速登上微博热搜榜，阅读1.7亿，讨论2.2万。

 

Costco2019年Q4财报电话会议上，首席财务官理查德·加兰蒂称，上海店注册会员超20万，高于68000名平均水平，创Costco成立35年来记录。由于成功和长期计划，Costco将于2021年初在浦东再开第二家门店。

今天康桥地块的出让，让第二家Costco开业的脚步更近了。从其说处的区域来看，Costco正处在浦东人流聚集点上，地铁上盖，向东距离迪士尼度假区4.5公里，详细距离张江科学城10公里出头，正处在浦东人口聚集和腹地区域。

可以预见，在浦东康桥区域的第二家Costco开业时的火爆场景了。

历时两年星河中标

事实上，关于Costco上海第二家门店的落地计划早在两年前已经进行。Costco对于合作伙伴的挑选向来极为严苛，在面向全球进行“合伙人”的招募中，星河地产脱颖而出、成为最终合作伙伴，据业内人士透露，应该与星河控股城市运营的能力密不可分。

据了解，星河控股集团成立于1988年，历经32年发展，旗下现有地产、金融、产业、置业、物业五大业务集团。“做企业要顺潮流而动，略微超前半步”。作为印证，星河于2004年正式组建商业团队，开启多元发展之路。时至今日，在不断夯实地产主业之余，星河深耕商业休闲、文旅酒店、金融服务、产业运营、物业管理等多元领域，已成长为国内大型综合性企业。

而在行业变革大背景下，星河也对自身发展路径有了更深层次的思考，于2018年6月正式提出“城市运营引领者”的战略定位。作为多元化转型先驱，星河在战略投资、地产开发、商用管理、产业运营、金融服务等领域成效颇显，并协同合作伙伴，构筑起富有自身特色的城市综合发展运营价值生态圈，凸显市场竞争优势。

百亿华东的“星里程”

今天，联合Costco摘得康桥商业地块的星河地产华东区域，已经深耕长三角区域多年，在常州、南京、苏州、江阴均有优质项目和地块在手，其开发的每一个项目在所处城市、所处区域均为标杆项目，购房人口碑极佳。

（南京星河world一期星河天赋学区图）

以南京星河world项目为例，首入南京的这一产品在项目高地价、又受严格限价的双重压力下，以品质率先破局，打响星河地产在宁的品牌知名度，而后在营销节奏上，紧扣购房人的“用户心理”，将优质学区资源斥巨资落定，让购房人再度认知星河地产的品牌魅力，品牌美誉度和精工产品力的双重叠加，让该项目销售持续火爆，一房难求，屡开屡磬。

2019年稳扎稳打、步步为赢的星河地产华东区域认购额首过百亿。

而在这轮房地产的“逆风期”，擅长产城合作、注重品质打造、同步多元发展的星河地产华东区域迎来快速成长期，去年第四季度，勇夺三块苏州优质地块，布局长三角。

今天拿下的康桥商业地块，则是星河地产华东区域在长三角纳入的第十个地块，也是其首度进入上海滩。

星河闪亮，“十子耀华东”，接下里可以期待星河在上海土地市场的更多表现。

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