柬埔寨摩根大厦，金边“陆家嘴”，包租5年回报40%

打造金边“陆家嘴”地标式建筑，包租五年

摩根大厦——金边CBD城央作品，210米超级地标

摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心，北靠歌剧院及皇宫，南望市政厅、高端别墅区，东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店，西揽柬埔赛国会、外交部、香格里拉酒店等，各国大使馆及金融机构环绕，奢华地段犹如金边版”陆家嘴。

摩根大厦

罕有国际视野独瞰稀缺精致

摩根大厦傲立于钻石岛湾区首排建筑群，不仅临江望水，格局开阔，更以210米高的巨擘规划，犹如巨龙腾飞之势，于此尽观世界商务潮起潮涌，独享360°城市最优越的黄金景观，成就商务豁达远见。

摩根大厦 项目亮点

1：首都一环内，中央商务区，CBD最优资产

2：国际顶级团队联袂打造金边最优资产

3：金边湾区首席5A精装写字楼（配有17项智能管理系统）

4：引领金边现代国际生态办公典范（双层LOW-E中空玻璃、12米艺术挑高双大堂、全中央空调新风及智能照明系统）

5：顶级专属配套（顶级企业家私人会所、顶层无边际泳池、米其林高级餐厅）

6：五年返租40%，超越想象的投报空间

7：永久产权，世代传承

8：钻石岛地标级建筑

限量级空中行宫宫殿般超奢华配置

➤ 1000㎡超奢尺度

金边至尊级超级空中别墅，千平米阔绰空间，私享环幕级无敌景观视野，带来极致奢华的享受。

➤ 品牌个性化定制

空中别墅奢选国际品牌家居，并加入个性化定制元素，彰显与众不同的非凡品味与境界。

➤ 全屋智能化家居

不止名牌堆砌，更精研智能化家居，融入更多科技生活美学，打造真正奢华优雅的豪宅天地。

➤ 17项安全管理体系

从安全管理、人性体验等多重维度，以17项细节，举手投足之间，感受宫殿级别墅的魅力。

顶级商务俱乐部六星级商务礼遇

➤尊贵空中会所

为国际商务人士打造更具格调的休闲娱乐空间，摩根大厦大手笔规划F43 -F46层，近4000平方米空中会所，涵盖顶层SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、奢华行政办公厅等一站式空间，尽享超越国际水准的尊崇服务体验。

➤ 天幕无边泳池 

将璀璨星光， 城市光芒尽收眼底

➤ 顶层SKY BAR 

立于城市之巅， 远见时代未来

➤ 奢雅米其林艺术宴会厅 

奢适生活， 美食与艺术在此共鸣

210米垂直都市 金边地标级商务典

摩根大厦总高46层，立面简洁干练，线条如钻石切割般流畅，成为钻石岛一道璀璨的风景线。

大厦F4-F34层为超5A甲级办公，搭配12米艺术挑高大堂、15部高速电梯，为全球精英人士定制极致商务空间。

充裕的车位配比，大厦设地下两层、地上三层停车位，其中地上三层为柬埔寨首次大量使用的机械车位。

摩根大厦项目详情

建筑总高度：210米，地面46层 

总建筑面积：约8.5万平方米 

5A办公面积：约6万平方米 

建筑标准层高：3.9米 

均价：3500美金/㎡

建筑地面：全钢高架地板 

土地使用年限：永久产权

其实熟悉和了解我们优居东南亚的客户，对于我们之前和摩根集团的合作一定还有印象。

2018年，摩根集团推出另外一个高品质项目：摩根大厦。

我们优居东南亚的客户狂揽摩根大厦半层、整层，可见金边房产的投资热度和摩根品质的保障。

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