春风化疫，楼讯提醒买房需多注意居家性和安全性

全民呆在家中为社会做贡献的时期，你的投资渠道有发生什么变化吗？从有关数据调查的结果来看，这次疫情后大家对持有现金表现出了较为强烈的意愿，买房意愿与持有现金两者占比均为36%，基本持平。可见有钱和有房，还是对抗不确定风险的最大实力。

疫情后投资调查表

本次疫情导致了长时间的全民隔离，在家办公的你，是不是明显感受到房屋空间不够用，设计不合理；楼讯布鲁为您整理特殊疫情时期买房注意事项，提醒您在购房时居家性和安全性一定要考虑周到。

一、择房还是要选大城市，依傍医疗资源。

疫情之下，好的医疗资源已是提升全家安全感，生命保障的硬性配套。它再也不只是老人急救速度的标配，而是每个年龄段的家人都需要的生命保障。但从基本面来看，好的资源主要还是集中在大城市。因此，在人群密度较低的郊区、老家以及大城市之间，还是建议您选择在医疗资源集中的大城市购房。

二、择房建筑类型与户型，买板房也能远离病毒。

1.     尽量避开高层建筑，改善居室空气质量。

高层建筑已经成为住宅的主流形式，然而建筑密度高，户型南北不通透，出气口被堵住了，楼上楼下住户共用同一个通风道等现象十分常见，这些都严重影响了居室的空气质量。

2.买板房也能远离病毒？

塔楼一般指高层建筑，而板房则一般指不超过12层的楼房。首先板房通常是南北通透的，宽面大。进身短，采光通风两者兼具。同时板房的住房密度较低，通常为一梯两户，接触的人少了，感染的概率自然也就低了。且宽面充裕的板房死角更少，管理人员消毒也会更方便彻底。注U型水槽暗藏风险，请一定要定期进行家庭清洁和消毒。除了这些板房的公摊面积通常也会低于塔楼，不仅更健康而且更实惠。

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三、我们要愿为好物业买单，物业服务靠软实力胜出。

如果说非典触发了第一次居住消费偏好变化，即通风透气的板楼成为好社区的重要标准，那么新冠或将触发第二次居住消费偏好变化，即“好社区”从硬件设施的完备度转向软性的社区服务。物业是否能称职这次疫情把物业的水平展示得淋漓尽致，因此在再买房时不仅居住环境要考量，社区配备，物业管理水平也要作为一项硬指标来考虑。 

就物业公司来说，疫情期间最大动静应该是万科物业了，提前招聘2万人助力就业，代号为“长江行动”。岗位包括物业保安、保洁保修，房产经纪和装修，物业专家，数字化产品及开发等六大类型人才。万科物业在全国共服务2663个住宅项目，639个商写项目超过520万的家庭。针对疫情防控，万科物业连发50多份工作指引内容事无巨细全力保障业主出行安全，为中国好物业点赞。

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布鲁认为，2019年末的这场疫情让2020年楼市“小阳春”大概率不会出现，在疫情影响和开发商快速回笼资金的压力下，降价促销有可能成为大概率事件。近日，恒大“网上购房”75折优惠各种刷屏，更是已经打响了“降价促销第一枪”。此次疫情对于房地产行业是一次倒逼的机会，是对房产项目设施配套，物业服务的考量；更是买房者入手的机会。记住机遇总是留给有准备的人的。