买新房砍价的秘籍一箩筐 别说我没有告诉你

       准备好钱买房是每个人的常识，但我要告诉你的是买新房是可以砍价的，而且砍价可能会有不小的“收获”。买新房的时候房子虽然明码标价，但并不意味着这就是成交价。根据情况不同，买新房的时候购房者能砍价的空间也有所不同，有购房者甚至一次性砍价数能到十万，可以买不少家具。你们买房砍过价吗？小编就来分享以下这些砍价技巧。

1、用备案价砍价

         开发商买房的时候会先向有关部门报备一个价格，这就是备案价。但在销售房屋的时候开发商会给出一个销售价格，这个价格会高于备案价，这其中的差价就是购房者可讨价还价的空间了。但有的购房者甚至连备案价这个概念都不知道，又从何谈起砍价呢。楼盘备案价很容易就能从房管部门和网上查询到。

2、不要喜形于色

        购房者看上某个楼盘之后会十分开心，但这个时候不能表现的太过于喜形于色，否则售楼小姐会认为你大概率会买这套房子，不会给你太多的优惠。正确的做法是保持镇静，并和周边其他楼盘作对比。这样售楼小姐并不会一下子就猜到你的真实心思，反而看见会顺利很多。

3、货比三家

在超市买东西的时候，同样的商品大家会对比一下价格，看楼盘的时候也是这样，在同等价位的楼盘之间购房者要做好横向对比，看看这几个小区的配套如何、楼层户型分布如何以及小区环境如何。这样在挑选好意向楼盘之后就可以有针对性的去砍价了，并且做好对比可以用下定来让售楼小姐给出更多的优惠，这个时候他们会适当房价已达成快速成交的目的。

4、全款买房

       全款和贷款买房相比，售楼处置业顾问更喜欢全款买房的购房者，也出给出比贷款更多的额外优惠。这是因为全款买房能帮助开发商快速回笼资金，如果我们不得不贷款买房的话，可以先咨询全款能咨询多少钱，贷款又能优惠多少，这对于购房者砍价是有帮助的。目标就是用贷款的方式获得全款的优惠。

       买新房要用更少的钱买房必须了解砍价方式，以上就是4种比较常见的方法了。要提醒购房者的是在买方市场的时候砍价成功几率会更高，而面对一些供不应求的楼盘，购房者砍价成功的可能性并不大，所以购房者也不用抱着太大希望，能买到自己心仪的楼盘就已经很不错了。希望我的介绍能让你买房子更省钱，如何你还对其他知识也感兴趣的话，不妨多多看些房产知识吧