受新型冠状病毒肺炎疫情的影响，今年一季度的楼市将备受压力。
对新房市场来说，金三银四基本泡汤了。如果疫情在未来能够有效控制，那么在疫情结束后，被耽搁的行情也极有可能会补发回来。
所以请大家不用太悲观，所谓山重水复疑无路，柳暗花明又一村，过了黑暗之后也就是黎明前的曙光了，我们耐心等待吧。
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据网易房产最新统计，2020年上海预计将有185个新房项目或将取证入市，其中或也有一小部分项目入市的可能性不高，但总的来说依旧保证了上海新房市场的供应量。
从统计数据中看，浦东、奉贤成为了名副其实的供应大区，宝山、青浦、松江位列第二梯队。值得一提的是，从前的供应大区嘉定在2020年或只有11个新房等待入市，数量上明显减少许多，这与近些年土地供应有直接影响，与此同时，代表嘉定区的嘉定新城在前些年集中开发，随着开发进度的饱和，从而也使得嘉定的供应量发生明显变化。
市区中的各个区域除徐汇或有10盘供应外，其余区域都呈个位数，稀缺依旧是市区的常态化。
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由于整张表过长，针对2020年上海预计开盘项目将分批发布，本文将发布市区、浦东等区域有可能入市项目汇总，如有遗漏，欢迎大家留言补充。
黄浦预计入市项目将有7盘
绿地海珀外滩不必多说，从中民投手里接下的这一城市地标项目，未来将改变董家渡破旧的一面。
翠湖天地是名副其实的豪宅，名人、明星都喜欢在此置业，同样值得期待。
其余项目都是老盘新推，从之前的参考价来看，黄浦新房普遍售价或都在13万/平上下，今年房价如何，我们拭目以待。
徐汇预计入市项目将有10盘
2020年徐汇或许是市区内供应最大的区域，由于地段良好，有着优质的学区，新房项目普遍不愁客户，至今很多项目建好都尚未取证，足以说明徐汇的底气。
不过值得注意的是，供应量加大或也会导致区内竞品激烈竞争，行情还能否像从前一样还有待观察。
长宁预计入市项目将有2盘
长宁区近两年新房供应急剧减少，据网易房产统计，2018年长宁无新房供应，2019年也只有2个项目入市。
今年，全新项目中海新泾镇或有望入市，该项目是去年9月中海以楼板价3.4万/平竞得的宅地，地处临空经济园区内，比邻虹桥枢纽，该项目值得期待。
虹口预计入市项目将有2盘
虹口区在市区的存在感明显偏弱，新房供应量也不是很大，但是瑞虹新城一定是虹口乃至上海的热门项目，经过10多年的开发，区域成熟度都有目共睹，今年项目若入市，热销或也不是太大问题。
另外虹口全新盘祥生蝶恋花如今土地已经平整，工期快的话或也能今年入市，预计最早可能也要年底前，项目地处海伦路地铁站旁，在项目下方还有规划的轨交19号线，未来建成或也将成为区域内标志性建筑。
杨浦预计入市项目将有5盘
2020年，杨浦或将有两个全新盘入市，保利江浦社区项目、中企新江湾城项目都是去年房企竞得的土地，楼板价分别是5.37万/平、5.25万/平，以楼板价来推算，未来入市房价或也不会太低。
仁恒杨浦东外滩项目是仁恒参与的旧改，地处东外滩区域，临近黄浦江，加之仁恒产品品质，价格可想而知。
新静安预计入市项目将有8盘
与其说是新静安，不如说是原闸北区，所有项目都集中于大宁和不夜城板块，其中大宁板块近些年的崛起，已经成为了又一“中心”，板块内新房开盘售卖都比较理想，融创、仁恒两个兄弟盘或也能成为北上海热销的代表。
在不夜城板块内，值得一提的是融信万科中兴路一号项目，这个在当年拿下全国地王后，今年或许能够入市销售，只是在如今限价的当下，能否实现盈利将成为一个疑问。
普陀预计入市项目将有7盘
真如、长风或许是2020年普陀的热门区域，如中海臻如府还将有大量房源将要入市，而武宁板块也有3个项目或将于今年入市，其中中海汇德里或许会最先入市，值得期待。
另外燕宁苑三期、新湖明珠城都是老盘新推项目，在前期也有一定口碑。
浦东预计入市项目将有27盘
大浦东一直是上海供应大区，2020年或也将有27盘等待入市，其中前滩、高桥森兰都因有着一二手房倒挂趋势以及学区优势，一直是购房者的热门选择，所以上述两区域新房值得购房者关注。
临港区域今年或也将有4个项目入市，其中陆家嘴滴水涟岸、碧云壹零位于临港主城片区，值得关注。另外有着自贸区的加持，且临港房价也不高，值得刚需购房者关注。
周康板块2020年的供应量也相对较多，达到了5盘。其中5.8万/平的价格对于周浦区域来说，已经得到了购房者的认可，如保利首创颂的公寓房已经售完。不过值得注意的是，供应量的加大，区内各项目的竞争也将发生改变，后续去化或将面临不小的挑战。
惠南镇2020年或也将有3盘入市，虽然不是浦东的热门置业地，但对本地客有一定吸引力，只要价格合理，去化也不是问题。
浦东其余区域如陆家嘴、花木、金桥、张江等板块也都有1-2个新房入市，整体来说这些区域关注度相对不高。
以上就是市区与浦东2020预计入市的项目，本周会继续推出上海其他区域项目汇总，敬请期待！
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