置地、首创28.9亿分食上海华漕镇2宗宅地，最高楼面价31289元/㎡

据土地情报数据监测显示，9月17日，上海市2宗住宅用地出让，2宗地块均位于闵行区 总出让面积51534㎡，总规划建筑面积92761.2㎡，起始总价289063万元。

地块区位图 | 来源中指地主

【中指地主】：提供今日出让地块可研报告、板块及竞品分析，详情可联系土地情报小秘书（tudi-qingbao2）获取免费试用权限。

地块基本信息：

地块编号201911401，最终，由重庆瀚置怡景企业管理顾问有限公司（置地）以底价摘得该地块。

土地位置东至:金辉路,南至:朱建路,西至:经一河,北至:张申浦。用地性质为住宅用地，总用地面积34632.5㎡， 规划建筑面积62338.5㎡，容积率1.8，出让年限70，起始价193873万元， 起始楼面价31100.04元/㎡。

地块编号201911402，最终，由上海首创正恒置业有限公司以底价摘得该地块。

土地位置东至:联友路,南至:朱建路,西至:徐亭路,北至:张申浦。用地性质为住宅用地，总用地面积16901.5㎡， 规划建筑面积30422.7㎡，容积率1.8，出让年限70，起始价95190万元， 起始楼面价31289.14元/㎡。

本次出让2宗地所在上海是华漕板块，该板块属于居住新城区，周边配套资源较好，市场属于城市阶段。