走进中庚城开中心 | 多元组合，独具匠心的上海西南新坐标

BullsCapital 2019-04-23 12:50 阅读 1000+

日前，克尔瑞发布2019年第一季度中国房地产企业销售TOP200排行榜，中庚集团位列百强。作为以创建品质为品牌理念的房企代表，中庚稳健经营、创造卓越品质的经营思路在行业中得到越来越高的认可度。

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位于上海西南区域的项目——中庚城开中心，是上海闵行区与徐汇区交界处的城市地标，代表着上海西南地区一种崭新的生活业态，并以其品质诠释了中庚“创建品质，用心筑家”的企业价值观。

中庚城开中心位于上海闵行区闵虹路、万源路交汇处，项目总建筑面积约50万平方米；中心分为三大业态，包括高级商务写字楼、以动漫为主题的漫游城项目商业中心，和高端酒店。借势西南片区发展及徐家汇城市CBD，中庚城开中心以高瞻远瞩的姿态纵揽都市，成就上海西南地区新中心。

优越的交通环境

中庚城开中心毗邻地铁1号线莲花路站及12号线顾戴路站，与规划中地铁22号轨道交通地下直连；同时与繁华徐家汇并联，举步上海南站交通枢纽接驳漕河泾开发区、古北国际居住区等；30余条公交线路交汇，交通便捷，带动商业成长引擎。

沿浦西最大的地铁站空中两层连廊工程——莲花路连廊，不到十分钟，就到达中庚城开中心。莲花路连廊，让地铁站、南方商城、中庚城开中心、莲花国际等商业广场之间实现了无缝链接，让密集的人车进行了有效分离。同时为从地铁到办公楼、商场的人群提供了遮风避雨的空间。

超5A写字楼：上海西南地区办公标杆

气势恢宏环境清新

中庚城开中心集三幢高150米的超5A级写字楼，建筑面积约18万㎡，采用上海难得一见的三子塔设计，合理地将各业态布局、绿化优势等结合在一起，约2000平方米的联合大堂，其多功能开阔空间满足多元化需求。据了解，写字楼招租率达到了70%以上，预计到今年年底招租率将达到90%-95%。

绿色标准科技环保

难得可贵的是，在建造中严格遵循绿色标准，幕墙采用三层中空LOW-E玻璃，以优异的隔热效果和良好的透光性让办公环境更舒适；空调系统采用四管制智能VAV系统，节能环保，打造舒适、绿色的办公空间。获得LEED金奖、中国绿标三星、绿色生态环保建筑等权威奖项的认证，与“上海中心”的绿色标准相比肩。

匠心细节出行高效

出行停车是目前城市发展中重点关注的问题之一，对大型综合体来说，在细节的打造上，停车场是不可忽视的环节。中庚城开中心大手笔规划了约2800个停车位，圆满解决停车难问题，让城开中心办公、购物人士的出行更为高效。

商场：特色IP引领商圈变革

除了大气挺拔的三栋写字楼，城开中心的重要组成部分还包括15万方的大型综合型购物中心——中庚·漫游城。据中庚城开中心人士介绍，目前，购物中心客流量已经达到了日均5~6万人，购物中心已经全部满租。

据《央视财经评论》报道，中国动漫市场规模突破千亿元大关，且正在以每年接近20%的速度疯涨。紧抓国内市场动漫、科技、电竞、文创等产业的快速成长期，中庚·漫游城以打造国内动漫文化旅游超圣地为目标，设置了动漫主题区、娱乐体验区、亲子互动区等特色场景，引入带有主题性的主力店、科技创意店、儿童游乐园、漫展、VR体验区、各色美食等，既满足了不同年龄层顾客多样化的消费需求，又可以迎合消费力逐渐崛起的动漫、电竞、文创消费人群的线下购物和体验需求。

中庚城开中心相关人士介绍，商场运营后，提升了周边居民的消费层次，也让中庚漫游城在较短的开业时间内，成长为比较成熟的商城。同时，漫游城的带动下，一批国内知名电子竞技、漫画相关产业链机构先后入驻中庚城开中心，让城开中心写字楼也具有鲜明的产业孵化的特征。