金地集团：2019年销售2106亿元 2020年持续深耕

本报实习记者 陈婷 记者 童海华 广州报道

2020年1月6日，金地（集团）股份有限公司（600383.SH，以下简称“金地集团”）发布2019年营运数据报告。2019年，金地集团累计实现签约面积1079万平方米，同比上升22.92%；累计签约金额2106亿元，同比上升29.74%。

其中，2019年12月份，金地集团实现签约面积183.1万平方米，同比上升11.15%；实现签约金额355亿元，同比上升23.95%。在这期间，金地集团新增的项目共有八个，包括四宗纯住宅用地和四宗商住地块，分别分布在东莞、湛江、南京、徐州、成都、哈尔滨和威海七个城市，新增项目总建面约为153.96万平方米，项目总成交价为71.6亿元。

值得一提的是，2019年末，金地集团在产业地产领域又下一城。12月3日，金地集团与青岛西海岸新区就青岛桥头堡国际商务区、交通商务区、隐珠街道三个区域内的三个重点项目分别签署了战略合作协议。金地集团将结合各个区域的产业资源基础和实际发展需求，有针对性地导入体育、教育、康养、医疗等产业资源，着力推动人工智能、智能制造、生物医药等战略性新兴产业在西海岸新区落地。

2020年1月6日，金地集团方面在接受《中国经营报》记者采访时称，公司及管理层对金地集团2019年的业绩表现表示满意，并表示公司规模迈向一个新的台阶。

另一方面，金地集团在营运报告中透露，公司于2020年1月～2月新推或加推盘计划的项目不少于22个，其中包括昆明草海项目、石家庄正定新区项目、上海徐泾项目、南京G60项目、南京江宁G26项目、合肥长丰项目、南通金沙项目、武汉中核项目、西安中心风华、杭州临平望梅华庭等。

对此，金地集团方面对记者表示，公司除了深耕北上广深等核心城市外，同时也对二三线的机会型城市展开布局，截至目前，金地集团已布局了58个城市，布局战略具有“深耕广拓”的特点。

华泰证券于2019年12月24日发布的金地集团研报显示，融资管控背景下，以金地集团为代表的低杠杆、低融资成本、融资渠道通畅的优质房企享受财务稳健和杠杆空间的优势；聚焦核心一二线城市的深耕策略有望受益于需求侧调控下一二线城市的强销售韧性。

华泰证券认为，金地集团兼具稳健性和成长性优势，维持2019～2021年EPS为2.22、2.66、3.19元的盈利预测，维持“买入”评级。

（编辑：赵毅 校对：翟军）