真如又卖地了

上海土地市场

普陀真如板块

又挂牌一幅全新地块

1月还没有结束

真如已经连续上架3幅地块

01

普陀区真如社区W060802单元F04-02A地块

• 四至范围：东至现状变电站用地，南至颐宁苑小区，西至曹杨路，北至高压电力架空线走廊

• 土地用途：商办

• 出让面积：6534.3㎡

• 容积率：3.5

• 总价：50382万

• 楼板价：22030元/㎡

• 出让条件：

自持商业100%自持办公100%

• 业态要求：

办公90%，商业10% 办公地块不得建设公寓式办公商业地块未经约定不得建设公寓式酒店

02

普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A10A-01地块

• 四至范围：东至规划静宁路，南至规划柳枝路，西至真华南路，北至规划南郑路

• 土地用途：办公楼、租赁住房、居住、文体用地

• 出让面积：23897㎡

• 容积率：3

• 总价：90949万

• 楼板价：12686元/㎡

• 住宅套数：455套

• 出让条件：

保障房25.73%自持租赁100%全装修住宅100%中小套型100%

• 业态要求：

建设9320㎡剧院，无偿移交区政府建设小型公共开放空间（绿地/广场）

03

普陀区曹杨新村街道曹杨社区W060501单元X6-01地块

• 四至范围：东至X6-03地块，南至上海市公路管理处（X6-02地块），西至中宁路，北至武宁路，规划为商办用地

• 土地用途：商办

• 出让面积：4047㎡

• 容积率：4

• 起始总价：39000万

• 起始楼板价：24092元/㎡

• 出让条件：

自持商业100%自持办公100%

• 业态要求：

办公80%、商业20%

• 功能业态：

建议引入商务、社区生活配套服务业态