2020年第1周百城二手住宅市场均价环比微涨0.03%，上海环比下降0.08%

2020年第1周百城二手住宅市场均价为15073元/平方米，环比微涨0.03%，止跌转涨，市场价格平稳波动。其中环比上涨城市数量为51个，比上周增加9个，平均涨幅为0.31%；下跌城市数量为49个，比上周减少6个，平均跌幅为0.29%。

分城市等级来看，第1周一线城市二手住宅市场均价持续环比下跌，二线和三四线城市均环比上涨。其中，一线城市环比下跌0.09%，跌幅收窄0.03个百分点；二线城市环比上涨0.08%，连续三周下跌以来止跌转涨；三四线城市环比微涨0.03%，涨幅收窄0.06个百分点。

第1周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为51个，比上周增加9个，平均涨幅为0.31%，涨幅收窄0.09个百分点；下跌的城市数量为49个，比上周减少6个，平均跌幅为0.29%，跌幅收窄0.01个百分点。环比涨幅TOP10城市以长三角、环渤海经济圈和东北的三四线城市为主。其中，盐城以1.43%的涨幅居首；嘉兴和哈尔滨分别以1.31%和0.97%的涨幅位居二、三；嘉兴、洛阳和金华连续两周上榜。

分区域来看，第1周上涨区域超过下跌区域，除环渤海经济圈、西南和中部区域环比下跌外，其余区域均环比上涨。上涨区域中，东北城市市场均价为10086元/平方米，环比上涨0.32%，涨幅居首；下跌区域中，环渤海经济圈城市市场均价为15696元/平方米，环比下跌0.19%，跌幅居首。

2020年1周上海二手房均价57707元/平方米，环比上周下降0.08%，从周变化来看，上海二手房均价连续下降已连续四周持续下跌，下跌幅度有所收窄。近三个月来，上海二手房周均价除第48周上升外，都在下跌，总体趋势趋稳。

2020年1周上海各城区中二手房均价涨跌各异，二手房均价上涨的城区仅有5个，均价下降的城区有11个。其中均价上涨幅度最大的城区是崇明区，环比上涨1.79%；均价下降幅度最大的是静安区，环比下降1.52%。

城区二手房均价及变化

按照商圈来看，各商圈涨降各异，均价下降的商圈远多于均价上涨的商圈。其中二手房均价上涨的商圈有69个，均价下降的商圈有103个。其中均价上涨幅度最大的商圈是闵行区的华漕板块，上涨幅度达2.90%；均价下降幅度最大的商圈是青浦区的赵巷板块，下降幅度达2.32%.

商圈涨幅top10

商圈降幅top10

降价房源top50