关于买房 | 上海的购买力有多强?
楼市小房书
2021-09-02 05:19
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最新全国城市“豪宅”购买力排行榜出炉!上海全方位完胜,无论从总价1千万、3千万、5千万论,还是从均价约10万/㎡、约15万/㎡论,上海的购买力都遥遥领先。可称是断崖式领先,降维式打击!近8000套成交!远超北京!虽然1000万+的住宅,在上海已经无法和“豪宅”两个字联系在一起,但对于大多数人来说,买一套也不
是轻松的事!2020年,上海总价1000-2000万之间的住宅,共成交7994套。这一数据,同比2019年增长了38%,成交量是北京同总价段成交量的2倍以上!北京总价1000-2000万之间的住宅共成交3853套。另一个豪宅扎堆的城市深圳,则成交了2604套。这两个城市2020年1000-2000万住宅成交
量同比2019年都有所下降。
杭州
6万人抢的远洋西溪公馆而因万人摇屡屡成为话题中心的杭州,总价1000-2000万住宅成交量达2447套,仅次于北上深,比之于2019年多高出47%!此外,厦门、
南京
、广州、
苏州
、东湾、宁波,这几个排名5-10位的城市,1000-2000万豪宅的成交套数,较2019年都有了很大
增长。其中南京成交1381套,同比增长了159%!厦门和宁波也都增长了80%以上。再连冠!1583套成交!总价2000-3000万间,商品住宅成交量上海仍居榜首。成交量1583套较2019年增加3%,仍远高于北京同总价段间900套的成交量。其他上榜的城市,只有广州和深圳成交套数超过了3位数,其中广州229套
较2019年增长了78%,深圳160套和2019年一样。这也是广州新房多年来首次在该总价段成交量超过深圳。排在第5至第10位的五个城市中,除了杭州该总价段新房成交量下降了50%以外,其余城市都有大幅增长,增长最少的苏州,涨幅也高达83%,而青岛和厦门两个城市,涨幅高达369%和376%!总价3000-500
0万成交主力总价3000-5000万间,上海商品住宅成交量几乎是“绝对主力”——2倍于另外9座城市之和!总价3000-5000万的豪宅,2020年全国成交不过千余套,上海成交了971套!北京排名第二位,成交套数285套。广州以75套成交排名第三,排名第10的宁波仅6套成交。上海豪宅
古北壹号
其中排名第七位的南
京,成交了21套,但比之于2019年成交量增长了329%!5000万以上成交翻倍当总价提升到5000万以上,约半个亿起的真·豪宅中,上海2020年成交量依然是全国第一!总价5000万以上商品住宅,上海成交256套,同比2019年增长117%,几乎是翻了1倍。此外排名第二的北京也成交了153套,但同比下降了2
6%。上海近2亿成交的
汤臣一品
榜内只有广州成交套数超了2位数,为19套,其他城市成交套数都在10以内。其中排名第4的南京成交了8套,比起2019年,也是增加了300%。让人意外的是东莞,2020年不仅3000-5000万的豪宅成交了24套,连5000万+的豪宅也成交了5套。排在这个榜单的第五位,超过深圳、杭州!10万+/㎡住宅,上海降维打击另一方面,以均价维度来看。成交均价在约10-15万元/㎡价段间的豪宅,上海共成交5388套,在一众城市中遥遥领先。而成交均价15万元/㎡以上的豪宅,北上广深四大城市加起来仅336套,其中上海成交了305套。上海强悍的购买力用数据说话你,觉得在上海什么样的房子才算的上豪宅呢?
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