8天9次开盘,4盘“日光”,上海富人花钱真生猛!

2020年新年伊始，上海楼市好不热闹。

1月1日-1月8日，上海新房市场9盘连开，共推出房源2120套，其中8个项目认筹摇号，合计1951组认筹，平均认筹率99%，最高达260%。目前已有4盘售罄，2个项目去化过9成，另有3个项目去化一般。

▼近期开盘项目一览▼

数据来源：网上房地产、东方公证处

绿城上海诚园

售罄

1月2日，同在新片区的两大“流量盘”绿城上海诚园与保利玲珑公馆同日开盘。

其中，绿城上海诚园开盘377套，认筹达416组，毫无悬念售罄。下一批房源预计将在今年二季度推出。

保利玲玥公馆

去化9成

相邻的保利玲玥公馆当天推出277套，认筹197组，开盘当天去化9成。

保利云上

售罄

保利云上二期263套开盘，306组认筹，认筹率116%，当天去化超9成，几天过去目前也已基本售罄。

森兰壹公馆

售罄

森兰壹公馆为现房，取证房源143套，主推86-124㎡2-3房，均价6万元/㎡，共计371组有效认筹，认筹率达近259%。摇号当天224号选房结束后，现场所有房源全部售罄。

万科金域澜湾鹭语墅

售罄

万科金域澜湾鹭语墅取证房源244套，有效认筹277组，经过4小时选房，所有房源基本售罄。

值得一提的是，该项目分三批次进行选房，第一批53组为新片区人才优先选房，即符合政策要求，已有三年社保、符合自贸区要求范围的企业人才员工，且与企业签订了两年或以上劳动合同的。第二批4组为常住人口优先选房，即符合购房条件、在新片区稳定就业且稳定居住的常住人口。另外220组为其他符合上海购房条件的普通购房家庭。

四季都会

基本售罄

四季都会此次推出三期130套叠加房源，有效认筹49组，另有150+组小筹，开盘当天仅剩3套叠加未售。

锦绣里

大户型房源充足

这一波开盘热潮中，锦绣里价格最高，均价10.5万/㎡。房源合计329套，认筹215组，目前103㎡2房、133㎡3房户型已经售罄，164、168㎡户型可售房源充足。

和欣国际花园

房源充足

宝山和欣国际花园老盘加推3栋高层住宅共246套，认筹120组，另有30余组小筹，选房当日较为冷清，去化仅5成。

该项目主推108-163㎡户型，均价56152元/㎡，毛坯交付。距离上一次2006年开盘已经过去整整14年。

中国铁建香榭国际

未摇号

中国铁建香榭国际推出最后1栋高层住宅合计160套，由于认筹数少于房源数，开发商申请不摇号开盘。目前可售房源充足，建面约89㎡3房，总价293万起。

随着春节临近，1月份中下旬暂时没有新房认筹及开盘节点，如果错过开年这波开盘潮，想买新房的或要等到年后了。