宝地佘山1号,佘山地铁刚需房,总价330万起,附一房一价表

上海" target="_blank">松江佘山地铁房9号线佘山站直线约200米7站达漕河泾开发区，10站达徐家汇紧邻佘山生态旅游度假区自带4万㎡大型商业二期荣耀回归宝地佘山1号主力户型：80-120㎡ 3房  均价：约41560元/㎡，毛坯交付总价330万起预计在2020年底交付（文末附一房一价表）

与一期相比，宝地佘山1号二期在原来的基础上，新增了88㎡和120㎡二种户型，扩大了客户选购自由度。二期房源位于7#、9#、10#、11#、12#、13#、14#，建筑面积约在80-120㎡之间，各户型面积及位置如下图：

纵观2019年松江新房楼市，不难发现，越来越多的刚需购房者考虑在松江置业，小编认为除了松江的环境好、交通便利、离市中心通勤时间短外，价格便宜也是很关键的；2019年松江取证的新房，新盘均价差不多都是4w+，但都离地铁站较远，而唯一离地铁站近的金地玺悦5期（泗泾站步行约800米），也在8月取证认筹，199套房源，共420组有效认筹（小筹不算），绝大多数购房者都败兴而归，而宝地佘山1号拥有相同的优势，均价41560元/㎡，总价才330万起，理当成为下一个热门楼盘。

宝地佘山1号位于松江佘山版块，项目东临建设中的泗凯南路、西至嘉松南路、南依古楼公路、北靠泗凤公路；项目占地面积约4.4万㎡、建筑面积10.6万㎡、容积率1.66，绿化率35%，由14栋10层小高层住宅和1幢商业中心组成，共770户，项目分二期开发，目前一期366套房源，以经交房；二期404套房源，也就是目前在售的房源，预计今年年底交房。

宝地佘山1号采用排列式布局，南北栋距约30米，建筑高度与栋距近乎1:1，可以让业主最大化享受景观、视野和阳光。

宝地佘山1号采用类人车分流设计，小区规划有约945个（地上246个+地下699个），车位配比约1:1.2，车辆可以直接停在楼下或经由外围车道进入到地下车库，车库有电梯直达入户。

宝地佘山1号采用新亚洲的建筑风格，外立面采用真石漆设计，造型现代简洁，外观以米黄色为主，外观典雅高贵，经久耐用。

宝地佘山1号景观采用中轴景观设计，在中轴景观线上种植有以春夏秋冬为主题的四季景色，根据四季时节种植相应植物，打造社区中心公园、中心绿化广场、绿化休闲走廊等空间共同组成9大主题景观带，使小区四季皆有景可观，四季皆有景可赏。

户型图：

样板房照片：

交通配套：

地铁：项目距离9号线佘山站直线距离约200米，步行也只有约500米，非常方便；自驾：项目紧邻泗陈公路和嘉松南路，可接驳：沪渝高速、沈海高速、沪昆高速、上海绕城高速、嘉闵高架等上海主干道，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套：

项目南面就是自带约4万㎡商业综合体，由开发商自持招商运营，目前以经封顶；附近还有：佘山湾生活购物广场（步行约800米），一站地铁后，还有：三湘商业广场、万达广场等大型成熟商业配套，畅享繁华都会生活。

教育配套：

项目旁边拥有众多的优质教育配套，可以满足全龄段的教学需求，除了规划中的华东师范大学松江泗泾实验学校外，旁边还有：幼儿园：泗泾第三幼儿园（步行约700米）、泗泾第四幼儿园（步行约840米）等；中小学：泗泾第二小学（步行约800米）、泗泾第三小学（步行约1.8KM）等；

医疗配套：

项目旁边有泗泾医院（步行约3.4KM）、上海第一人名医院（步行约8.1KM）、九亭医院（步行约10.0KM）、松江区妇幼保健院（步行约11.0KM）等，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表：