房贷“20年”和“30年”利息差多少钱？弄清这些，别再“吃亏”了

很多买房或准备买房的人都会被“房贷”搞蒙。对于买房人而言，选择太多是一种痛苦，特别是多数人心底藏着“怕吃亏”的小心思。

在选择贷款期限的时候，房贷20年和30年究竟哪个更好?其实这两种房贷期限不仅是时间长短问题，更大的区别在于其中产生的利息也有不同，那么房贷20年和30年，利息差多少钱?

以100万的房贷为例，如果是选择上20年房贷的，那么付完首付之后每个月还款6500元左右，还完20年后总共需要还156万元，也就是说要还57万的利息。

如果是选择30年房贷的，那么每个月就需要还5300元左右，还完30年后总共需要还190.8万元，也就是说光利息就有90万元。

若房子所在城市，前景光明，要选30年期等额本息;前景黯淡，要选20年期等额本金。