即将进入“买房容易卖房难”的时代？这一地区二手房挂牌全国第一

驻家金陵 2020-07-13 10:10 阅读 1000+

　　买房不是一件容易的事儿，一旦买房变成容易的事情了，那我国房地产会成为什么样子呢？房价永远不会迎合低收入人群，也就是说，跌幅是被控制住的，即使我国房价进入了稳定期，依然会有大批人买不起房子。常常有人说自己工资3000元，怎么能买得起上万元每平米的房子呢？房价收入比不合理，是很多城市都存在的现象。所以，即使楼市进入稳定期，依然会有大批人买不起房，不仅仅是房价太高，而且是工资太低。

　　而随着时间的推移，我国房地产步入正轨，按照自己该在的轨道发展的时候，没有炒房客、没有黑心开发商了之后，房地产会变成如何呢？那么过去那么些年建设的房子，势必会慢慢“浮出水面”，二手房挂牌会越来越多。

　　手里拥有一套房以上房产的人太多了，更别说那些拥有好几套房子的人。房子过剩了、空置率到了该收房产税的时候了，一旦我国房地产步入正轨，那么这些多套房持有者，一定会慢慢抛售出手里的房子。实际上，重庆已经出现了这样的现象。

　　重庆房价并不低，人均工资却不高。过去重庆房价也涨了不少，然而如今却出现了二手房库存疯涨的现象。今年疫情结束后，全国不少城市的二手房库存出现了大涨的局面，据2020年《4月国民安居指数报告》显示，全国二手房新增挂牌房源量环比上涨56.2%！而根据某平台显示，重庆二手房待售量居全国第一！其次是成都和天津。

　　重庆二手房挂牌居全国第一！不少城市二手房库存也有增加的现象，那么，说明我国楼市即将进入“买房容易卖房难”的时代吗？显然，还没有那么快。

　　如今是买房不容易，卖房也不容易。对于买家来说，房价依然很高，购房成本太大，加上各方面的声音说房价要跌，持币观望的人依然有很多。对于卖家来说，二手房卖家此时不得不关心楼市动态，看见越来越多人把自己房子挂牌出去，以后卖房极大可能越来越难。

　　进入“买房容易卖房难”时代之前，如今是买房不容易卖房也不容易。房价没有太大的变化，对于卖家和买家来说，都不至于太乐观。但是就趋势来说，我国房子过剩了，房子那么多，开发商还在建设，那么以后即使房价跌不了多少，对于买家来说，买房肯定会越来越容易的。购房环境的变好，楼市环境的变好，对于买家来说就是利好。