土拍|上海16.2亿出让2宗商地 最高溢价率1.71%

12月23日，上海出让2宗商地，涉及闵行区、徐汇区，总出让面积38亩，总建筑面积8.9万方，吸金16.2亿元。

其中，上海联铁置业发展有限公司（中国中铁）以总价59530万元竞得闵行区莘庄镇商地，楼面价11164元/㎡，溢价率1.71%。

传橙科技（上海）有限公司以底价102200万元竞得徐汇区商地，楼面价28611元/㎡。

闵行区莘庄镇闵行新城MHC10204单元15A-01A-02地块

上海联铁置业发展有限公司（中国中铁）以总价59530万元竞得该地块，楼面价11164元/㎡，溢价率1.71。

地块东至七莘路,西至秀波路,南至战斗河,北至用地红线，规划为商办、文体用地。出让面积13673㎡，容积率3.9，建筑面积53323㎡。

地块各类用地建筑面积占比为商业10%、文化10%、办公80%。

徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块

传橙科技（上海）有限公司以底价102200万元竞得该地块，楼面价28611元/㎡。

地块出让面积11906.8㎡，容积率3，建筑面积35720.4㎡。商业地上建筑面积不小于10%，办公地上建筑面积不大于90%。

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