租金周报|49周全国大中城市租金短暂企稳，上海环比上涨0.32%

2019年第49周全国大中城市租金在连续3周小幅下跌后企稳回升，租金均价43.61元/平方米/月，环比微升0.07%。进入4季度以来，租金处于持续稳中下行局面，49周租金企稳回升，属于正常的市场波动，传统租赁淡季租金回升难以持续，预计下周租金或将继续稳中趋降态势。

本周全国大中城市各居室租金不同程度的微跌。一居室小幅下跌0.62%，二居室、三居室分别上涨0.17%，0.34%。租金分别为2341元/月、3196元/月、4332元/月。自41周起，三居室的租金变化幅度略大于一居和二居，三居室作为市场上较为稀缺户型，租金变化更为坚挺。

2019年第49周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，上涨城市为9城，下跌城市为9城，持平城市为2城。

第49周上海租金90.37元/平方米/月，环比上涨0.32%。第49周三个一线城市租金均价均有不同程度上涨，上海上涨幅度在一线城市中排名第二。上海租金均价已连续3周上涨，上涨幅度趋缓。

按照城区来看，第49周租金上涨的城区有7个，租金下降的城区有8个。其中租金上涨幅度最大的城区是松江区，第49周租金上涨幅度达0.93%；租金下降幅度最大的是崇明区，最大下降幅度0.86%。

各城区租金均价

商圈租金涨幅top10

商圈租金降幅top10