沪待更新旧式里弄232万㎡ 将打造更多有温度的公共空间

图说：论坛现场 采访对象提供

城市更新将更有温度，打造更多可参与的公共空间、城市活力中转站以及新世代的潮流聚集地。昨日，世界知名的建筑设计大师云集上海，参加“文化融合与城市活力——2020城市更新研讨会”。

今年11月，上海成立上海市城市更新和旧区改造工作领导小组，全面研究上海的城市更新工作。根据“2035规划”，上海中心城区面积为289平方公里，包括黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、杨浦七个区，在这289平方公里中，绝大部分区域早已经是上海的繁华之地。但是截至2018年底，还有232万平方米的旧式里弄等待更新。

上海明年完成旧改55万平方米

据市住建委计划，2020年上海中心城区将完成二级旧里以下房屋改造55万平方米、2.8万户。其中，剩余零星旧改地块改造，共计完成8.7万平方米、3600余户。按照这样的速度，在未来5年中，将有10万户的居民收益旧城改造和城市更新。

论坛上，融创集结国际和国内知名的六大建筑师设计公司：SOM建筑设计事务所、MVRDV建筑规划事务所、戴卫奇普菲尔德建筑事务（DCA）、上海同济城市规划设计研究院、大象建筑设计（GOA）、章明建筑设计事务所，将携手打造旗下北京东路以及董家渡城市更新项目。

据悉，SOM建筑设计事务所是上海黄浦区新天地，黄浦江滨水区重建项目的总体规划公司。戴卫·奇普菲尔德建筑事务所(DCA)进驻上海的洛克外滩源已久，包括西岸美术馆、外滩美术馆和其它10处近代历史建筑的修缮改造设计都是他们的作品。

两大城市更新项目将启动

此次融创拿出的两大城市更新项目也皆位于黄浦区：北京东路项目位于人民广场和外滩之间，董家渡项目则位于黄浦区外滩金融集聚带的延伸段，是 “上海的发源地”。

　　在前不久中国城市更新（长三角）峰会上，黄浦区领导就曾表示，黄浦区的外滩地区城市更新正从“第一立面”向“第二立面”推进。黄浦区将借鉴世界各地城市更新创新的先进理念和国内外成功经验，通过市场化手段，摸索适合城市更新项目可推广的经验和做法。

上海的城市更新已步入了以反映新时代要求、承载新内容、重视新传承等为特点的“有机更新”阶段。融创有关负责人表示，一个好的城市不仅要求在经济层面上具有足够的竞争力，在文化层面上同样需要拥有强劲的实力。黄浦区是上海从传统走向现代化的重要起点，是中国传统文化与现代西方对接的重要探索者和领航者，也是国际性的多样文化的汇聚点。

将打造更多有温度的公共空间

上海的城市更新，已经从简单的拆掉重建到尽可能保留，融合不同的规划、设计，让城市更新不断进行，其辐射的广度也将不断扩大。融创有关负责人表示，城市不等于建筑，城市是有居民生活的城市，居民生活在城市，同时也在创造城市。城市的创新总是来自于街道两侧的人际交流。因此，在城市更新中，文化才是最重要的，以文化融合为基础的文化能力是全球城市的核心竞争力，才能真正激发城市活力。未来，城市更新应该围绕普惠民生角度，在公共空间和文化融合的角度开展，做有温度的更新。

以董家渡和北京东路项目为例，在这两个项目的城市更新中，都需要把握：多员人群的文化融合、历史风貌的保护以及新生、城市密度重组、存量空间再激活以及呈现承担城市功能的开放式街区等。融创将赋予这两个项目有生命力的文化蜂巢、原汁原味的城市味道，打造可参与的公共空间、城市活力中转站以及新世代的潮流聚集地。

新民晚报记者 杨玉红