项目名称：金臣颐墅
金臣颐墅为金臣集团在大虹桥的又一力作，地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区，紧邻沪渝高速，直通大虹桥-延安路-陆家嘴，融入城市主脉，三大百万方商业、十大国际名校环伺，靠佘山、临淀浦河，生态资源丰富，成为繁华转身、大隐于市的宜居地。金臣颐墅为0.43超低容积率的纯别墅社区，独栋院制规划，拓展居住尺度，内部水系环绕，人车分流，酒店级桃源墅区，充分享受身心自由，给人无法复制的生活体验。
项目地址：上海市青浦区业辉路399号
西郊臻境湖岸独墅，时代虹桥。虹桥板块内，英伦纯独栋。匠造山地、森林、湖泊三大别墅，大虹桥后花园、国际别墅社区的生活体验，几经匠心打磨，金臣颐墅于虹桥语境下瑰丽绽放。
区域位置：上海-青浦
项目沙盘：
项目参数：
单 价：6.6-7.8万/㎡
总 价：907万——1500万
面 积：120㎡-150㎡-180㎡
物业类别：别墅
项目特色：低密居所景观居所
建筑类别：独栋 联排
装修状况：毛坯
产权年限：独栋:70年联排:70年
占地面积：235000平方米
建筑面积：328000平方米
容 积 率：0.43
绿 化 率：40%
得 房 率：100%
总 户 数：586户
停 车 位：1254
车位比例：1:2
交付标准：毛坯
交房日期：2021年1月31号
物 业 费：5元/㎡/月
物业公司：金臣物业
开 发 商：上海祥逸置业有限公司
预售证号：青浦房管(2019)预字0000124号
小区自带：5400㎡花园会所内
项目外景：
小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
金臣颐墅地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区，紧邻沪渝高速，直通大虹桥-延安路-陆家嘴，融入城市主脉，三大百万方商业、十大国际名校环伺，靠佘山、临淀浦河，生态资源丰富。金臣颐墅为0.43超低容积率的纯别墅社区，独栋院制规划，拓展居住尺度，内部水系环绕，人车分流，百种珍贵植株与艺术主题花园呼应，25m宽尺水域与发达水系串联，随处停泊低密度纯净生活。金臣颐墅约120-180㎡独栋院制别墅，均为地上两层，是传统意义上的别墅正宅，花园面积大，且有地上地下双挑高设计，精心设计阳光地下室。
项目配套：
交通配套：
9号线佘山和泗泾站距离4公里，本案至地铁17号线嘉松中路站六站到虹桥火车站，乘换2号线和10号线，可方便到达虹桥、静安寺、人民广场等中心商圈。
医疗配套：
泗泾医院：约4.3公里。上海市第一人民医院南院：约11公里。新虹桥国际医学中心：约9.3公里。上海远大健康城：约6.8公里。中山医院青浦分院，约7.6公里
教育配套：
宋庆龄学校，（学制：16年一贯制（幼儿园、小学、初中、高中）
地址 : 业辉路1号）
上海协和双语学校（学制：16年一贯制（幼儿园、小学、初中、高中）
地址 : 青浦区赵巷镇业锦路和嘉松中路路口，距离金臣颐墅：约2.3公里
上海青浦世界外国语学校，（学制：16年一贯制（幼儿园、小学、初中、高中，高中计划2020年招生）地址：上海市青浦区龙联路915号：约8.2公里
商业配套：
奥特莱斯广场，地址：青浦区沪青平公路2888号，约1.5公里
山姆会员店，地址：青浦区嘉松中路与业锦路交汇处，约2公里
元祖梦世界
规划从儿童视角出发，独创“LifeEdutainment 育乐一体”的模式，致力于为儿童提供在玩中学、在学中成长的“儿童育乐生活第三空间”。同时汇聚品牌，打造差异化商业购物中心。地址：青浦区赵巷镇嘉松中路6088号，约0.9公里。
娱乐健身配套：银涛高尔夫球场，佘山国际高尔夫球场，佘山森林公园，东方佘山索菲特大酒店，佘山世茂洲际酒店，上海欢乐谷。赵巷体育公园。
样板房：
建筑层数：地上2层送阁楼，地下6.4米跳高做2层，层高一楼3.6米二楼3.4米，挑空7米
最小间距9.55米；最大间距22.97米。类独栋大多数间距为9.55米；独栋大多数间距为13.1米。
户型图：
项目规划建设586户。绿化率40%。金臣颐墅位于：业辉路399弄。容积率0.43。金臣颐墅地铁：17号线赵巷站；高速公路：北翟路高架、沪瑜高架、沪杭高速、嘉松公路、沈海高速、S20外环等 。宋庆龄学校、西华国际,上海新加坡学校、上海台商子女学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海德法学校、诸翟学校,奥特莱斯、米格天地,第一人民医院、国际医疗中心,工行，建行。
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