房贷是贷的越多越久更好吗？原来大家这样说

昨天傍晚，一向被各大流量明星占据的微博热搜榜，突然出现了一个关于房贷的话题：房贷是贷的越多越久更好吗？

房贷，这个已经被大多数人扛在肩上的“大山”，很自然地就引起了大家的共鸣，打开了大家的话匣子。

小编点进热搜页面时，发现大家已经讨论得热火朝天。

对于这个问题，微博也发起了投票，超9万人次参与了投票。

网络投票统计

我们今天也来讨论“房贷是贷得越多越久更好吗”？

如果有能力付全款，买房还应该贷款吗？

或者，在条件允许的的情况下，是否应该尽可能贷更久更多的房贷？

前几年大家的观点一定是加杠杆，今年楼市的寒冬来袭，北京房价经历历史最长的下滑周期，大户型已经直降100万元。

关于房贷，我们是不是太乐观了？

选择贷更久的款是否明智？通货膨胀会一直持续吗？从长远看，房价是否能跑赢通货膨胀？10年后房产还有保值的作用吗？

对此，网友们各抒己见，都表示了自己的看法：

有些网友从安全感的角度出发，认为能全款买房最好>>

@RichAndYuong : 如果有能力全款，当然是全款最好，你买房子是为了什么？就是为了给自己一个安全感，你贷款依然没有安全感，贷款能还上房子是你的，贷款还不上房子就是银行的了。你们都说有钱能钱生钱，最好贷款，那万一投资失败了呢？哪有稳赚不赔的买卖。如果这么确定自己的赚钱能力，干脆租房，首付也用来钱生钱多好。

有些网友从贷款的好处出发，认为贷款越久越好>>

@股海花匠: 资金用途因人而异，有能力全款的人应该也不在乎贷款带来的好处。大部分人群应该是要贷款的，贷的多，每个月还的多，这个要量力而行，贷款时间一定是越久越好，一般是三十年，把贷款利息减去通货膨胀率才是真正的利息。现在全社会怕是也找不到利息这么低的借款了。

有些网友从资金的利用性出发，认为哪怕是有能力全款，买房还是应该贷款>>

@多空涨跌: 对于会利用资金的人来说，即便有能力付全款，买房还是应该贷款的，因为资金利用和钱的贬值，对于利息来说，真不算什么。对于会利用资金的人来说，在条件允许的的情况下，也肯定是尽可能贷更久更多的房贷是最好。而对于不太会利用资金、投资还亏损的人来说，就没必要了。长久看房价难跑赢通货膨胀的。

在众多讨论中，也有不少网友在大吐房贷的苦水：

@jinerl19: 作为一个刚把贷款还清的人表示，一个月还贷7000元，你能确保你每个月的收入至少是房贷的两三倍，那当然贷款划算，用目前最低的利息撬动最大的资金，用于其他投资很不错。但你能吗？反正我没那个本事，每个月光还房贷就很艰难了，那我还不如无债一身轻，剩下的时间再慢慢攒钱理财。

是的，在现实生活里，我们面临的房价较高，而且收入跟不上房价的脚步。

如果要全款买房的话，普通人攒钱要攒到何年何月？所以大多数人还是选择贷款买房，每个月老老实实还月供。

那么买房向银行贷款，是贷得越久越好吗？看内行人揭秘贷款真相，

据了解，贷款年限是20~30年，前面五六年里，每月还款金额里面大部分都是在还利息，很小的部分才是还本金。

所以很多人会觉得贷款贷得越久，还的利息越多，生活压力就很大，很不划算。还不如自己多付首付，少贷一些款，尽早还完房贷。

不过，也有不少人认为买房贷款越多越好、越久越好。主要有两方面的原因：

一方面是因为现在通货膨胀，物价上涨，货币贬值，贷款越久越能抵御通货膨胀，让资产不随着货币贬值而贬值，并且还贷压力也会随着货币贬值、工资上涨、时间流逝而变小很多。

另一方面是因为房贷可能是你向银行申请的最划算的贷款，因为它的金额大、时间长、利息还低。除了房贷，你很难再去向银行申请如此高额、长期、利率还低的贷款。如果你再很会玩，是投资理财的好手，完全可以选择去贷款买房，而把手里的现金流用于钱生钱（不精通此道的，不要轻易尝试）。

总的来说，向银行贷款买房，要贷多少，贷多久，还是得根据自身的实际情况来衡量。