4月8日发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》中明确提出超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模的言论，无疑说明了是对于城市落户政策的一种极大释放。那么未来上海这样的大城市积分落户等制度会不会越来越宽松？借此机会简单谈谈我的观察。

根据发改委的要求，未来所有城市的落户政策肯定是越来越宽松

落户难或将一去不返

第一、包括一二线在内的所有城市放宽落户限制将是必然。任务指出，不仅仅是明确要求三四线城市要放宽落户限制，甚至对于超大和特大城市也要求增加落户规模。可以说应该是至今为止最为明显的要求放松落户的信号，过去几个月包括南京、杭州、西安等在内的众多二线城市都已经放宽了落户限制，可以说后续众多城市放宽落户限制将是趋势。在发改委明确之后，未来众多城市取消或者放开落户限制将是必然。

第二、放松落户的背后既有城镇化发展的需求，也有对于房地产经济的无奈。截止到2018年底我国的常住人口的城镇化率为59.58%，可以说距离70%的城镇化率还是有很大差距的。尽快实现城镇化可以说未来5-10年的主要目标，这也是实现我国经济发展的必然需求。而以城镇化为背景的房地产经济可以说已经肩负起了经济振兴的重任，至少未来很长一段时间内从上到下对于房地产的依赖性还会很大。放开户籍限制对房价影响，值得警惕

上海是我国落户最难的城市之一

第三、放开落户限制的背后其实是为了进一步的解放生产力和消费力，保持经济活力。不可否认户籍制度在很长时间在阻碍我国经济发展，本身就是不合理的存在。尤其是历史上有一段时间城镇户口比农村户口值钱的经历，这其实是不合适的。放开落户限制的背后有发改委对于经济发展的迫切需求和期望，期待人口的流动能够带动经济和产业发展。

上海这样的落户困难城市未来落户也将变得相对简单，几点愚见

第一、经济再发达的城市，也应该有产业和人才分工。虽然说上海是我国的经济中心、金融中心，各种优质产业和高新企业在这里聚集，创造了海量的经济效益。但是不可否认的是，这个2000多万人口的城市必须有类似于，清洁工、小商贩等人群的存在服务于整个城市的发展。但是很可惜的是因为户籍制度使得很多在这座城市工作几十年的朋友无法落户（或者很难落户），彻底成为这座城市的一员，无法找到归属感，不得不说是一种遗憾。

上海流动人口数量不少

第二、流动人口和外来人口才是城市发展的主动力，尤其是对于稳定经济增长和房价来看。最简单的例子就是北京和上海，过去以落户难著称，甚至各种门槛使得很多人被迫逃离。最直接的体现就是北京和上海的房价出现了跌幅，这对于很多朋友来说是不可想象的。所以从2019年开始北京已经开始变相放松了落户限制，相信不久上海也会采取类似的政策。目的很简单不求能够维持房价上涨，只需维持稳定即可，毕竟目前的房价确实太高了。

第三、户籍互认，优质资源共享应该成为常态。从前段时间提出的户籍管理同城化（城市圈互认）到如今的要求几乎所有城市放松落户限制，不得不说发改委在对于户籍制度的表态已经很清楚了。因为城市发展水平和资源配套的差异导致的户籍含金量问题，或许真的会因为户籍制度的消融而出现改变（有待时间验证）。有房贷的你，会留在郑州这样城市还是去上海？过来人的建议

上海

第四、城市发展大者恒大，强者恒强的状态会愈演愈烈。就目前各个城市产业和经济、资源发展情况来看，超大和特大城市无疑在这方面占据了绝对的优势，本身的户籍壁垒或许可以杜绝过多的资源和人口流入，但是打开后是不是会造成更多规模的虹吸？这点或许可以预见，未来城市发展大者恒大、强者恒强的情况还将长期持续。

综上，落户政策越来越放松是必然的趋势，不论是上海还是北京这样的城市。或许在经济下行压力巨大的今天，打破户籍制度或能带动新的一轮经济增长，当然只是希望不是推高了房价。各位觉得呢？欢迎关心房产和城市发展的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。