融创力量,究竟在哪里

无论是在行业内还是行业外，提起融创，人们总会想到一个低调的存在。诚然，作为一家将“美好生活整合服务商”作为自身定位的企业，较之寻求关注，融创的专注度更多地体现在产品与服务。

然而，正如融创的流量总是来自于权威机构奖项和市场一样，近期备受关注的一系列“融创现象”，再次让众人的目光自发聚集到了融创身上。

11月27日，融创中国在北京举行媒体见面会，宣布收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球51%股权，并成立环球融创会展文旅集团。这标志着融创成为国内会议会展项目持有和运营的龙头企业，融创战略版图实现再次升级。

融创中国董事会主席孙宏斌（左），环球融创会展文旅集团董事长邓鸿（右）

在多数人的认知里，融创总在扮演“收购者”的角色，针对这一观点，融创集团董事长孙宏斌在发布会上作出了解读：在2017-2019年间，融创在收购项目上共投资1000余亿元，然而，仅在今年和去年，融创销售额就已达到1万亿。相较于销售额，融创的收购占比极低，这就说明了融创的运营始终处于健康的状态。

成都环球之星实景图

而正如孙总对于两大文旅集团，也即合作双方关系的理解是“打通、资源的整合，尤其是运营”，融创对于合作方的态度，是资源的叠加、打通与重组，这就决定了融创不仅是对资产的收购，更是对资产背后能力的收购。融创始终致力于实现合作双方的价值最大化与能力的提升与共赢，这是融创操盘运营能力的优势所在，也是合作方选择融创并给予足够信任的主要原因。

无独有偶，融创的操盘运营能力绝不仅仅体现在文旅合作项目单一条线，而是横贯融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块，尤其在致力于成为“中国高端精品生活创领者”的地产领域，优势明显。

融创六大战略板块规划图

除17年无供货外，上海融创已连续三年领跑顶豪单盘TOP1，作为融创TOP产品“壹号院”系代表作品，融创滨江壹号院、陆家嘴壹号院开盘去化及回款周期均远超同期入市产品，其中融创滨江壹号院开盘去化90%，12天回款98%；陆家嘴壹号院则创下开盘日光创举，当天即回款99%。

融创滨江壹号院实景图

陆家嘴壹号院实景图

融创领馆壹号院实景图

销售与回款能力全面领跑之下，2019年的上海融创同样没有让人失望。基于上海融创丰富的高端客户储备及过去7年创下的品牌口碑，融创外滩壹号院有望占据19年顶豪市场35%规模，创造年度豪宅市场占有率记录。

融创外滩壹号院实景图

而从4月11日的案名发布会、7月11日的首开直至9月11日99席瞰景央座的臻藏倒计时，短短5个月间，高端项目市占率突破常规格局背后，融创的高端市场认可程度可见一斑。

11月28日，克尔瑞《2019年中国房企产品力排行榜TOP100》榜单发布，短短4天内，便获得10万+阅读，而在《2019年中国房地产企业产品力TOP100》榜、《2019年顶级豪宅产品系TOP10》榜、《2019年轻奢精品产品系TOP10》榜、《2019年品质美宅产品系TOP10》榜以及《2019中国十大作品（居住类）》榜五大榜单中，融创中国共出镜4次，在以产品接受度、产品系成熟度、产品美誉度及获奖与认证四个一级指标作为评判标准的企业产品力TOP100榜中，更在2018年TOP2的高起点上，跃居榜首。

融创中国高级副总裁时宇获奖合照

山水拾间实景图

而在专业领域中，融创的表现同样不遑多让，无奈是融创领馆壹号院斩获的第56届金块奖“全球住宅优秀奖”、融创滨江壹号院获得的GERMAN DESIGN award 2018室内设计奖提名奖，还是山水拾间获得的美国建筑大师奖商业建筑类别荣誉提名等国际知名奖项，均是融创高端产品的引领能力与高端场景营造精神的有力佐证。

在2019年克而瑞榜单发布会上，融创中国高级副总裁时宇表示：行业从高速增长进入平稳发展阶段，企业比拼的已经不是某种单一能力，而是全方位综合实力的竞争。回首融创引发的一系列现象，无论是诸如环球融创会展文旅集团董事长邓鸿作出的“和融创的合作能把我们的容量发挥得特别好”的合作方评价，在上海这座向来不缺高端的国际化大都市豪宅市场的持续领跑，还是专业榜单的不断加冕，光环背后，是融创对企业责任、企业理念的坚守，更是融创的操盘运营能力在不断迭代升级。

山水拾间实景图

正因如此，才有了全新国际中式产品“山水拾间”的立基时代，应运而生。

现代城市中，人们越来越关注人与人、人与自然的情感联系，国人之所以向往纵情山水，全因山水之间暗含着与自然共生的哲学和理想生活，这是东方传统文化的智慧，也吸引着越来越多精神上的富足者竞相追随：山水之间，是一个丰盈的世界，在这片“心的栖止木”，能看到最真的自己。

山水拾间实景图

山水拾间实景图

低饱和度的色彩和极简的线条结构，构成了建筑对环境的平衡与舒缓；“中国灰”的色彩植入、大面积的留白写意，让环境不张不扬，对自然、极简与天人合一做最好的回归。融创为何要在崇明岛之上预留一方山水，为的是让每一个身处其中的人，都能感受到自然的亲近，体会到城市中人与自然相融合的山水意境，唤醒心中的那一座山水之城。这是山水诞生的背景，也是融创对现象的回应。

结果永远不会亏待用心的人。当融创致力于通过山水系承载国人千年的文化情怀，去安放一颗颗驿动的心，打开一扇我们原以为已经关上的门，市场，和渴望在城市中找到本真的归属和愿景的“山水客”们，也向融创敞开了心门。

山水拾间实景图

山水拾间实景图（门头门扇非交付标准）

山水拾间实景图（门头门扇非交付标准）

8月15日，山水拾间首开157套，不到三个月的时间里，一期去化已接近清盘。市场的认可，专业奖项的获取，无不印证着融创的产品引领能力和对市场的研判力。已经成为现象的它，将为上海带来怎样的新象？山水拾间建面约165-220㎡国际中式院墅 新品即将加推，敬请期待。

温馨提示：1. 本文提到项目推广名为“融创外滩壹号院”，地名办核准名/备案名为“泛海国际公寓”；开发公司为：“泛海建设控股有限公司”；预售证号：黄浦房管（2019）预字0000219号；项目推广名为“山水拾间”，地名办核准名/备案名为“山水居”，开发公司为：“上海崇明豫商房地产开发有限公司”；预售证号：崇明房管（2019）预字0000192号,预售证号：崇明房管（2019）预字0000193号；项目推广名为“葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆”，地名办核准名/备案名为“葛洲坝融创雅苑”；开发公司为：“葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司 ”，预售证号：青浦房管（2019）预字0000102号；“西虹桥壹号|TOD HOOD地准办核准名为“青泰名邸”，开发公司为青浦房管（2019）预字0000104号，青浦房管（2019）预字0000105号，青浦房管（2019）预字0000106号。2.融创领馆壹号院荣获第56届金块奖”全球住宅金块奖“信息来源于景观网http://www.archina.com/index.php?g=ela&m=index&a=show&id=2388，获奖时间2019.5.31；融创滨江壹号院荣获”GERMAN DESIGN award 2018室内设计奖提名奖“，信息来源于《星空之冕，融创滨江壹号院，in the deep universe we live-sunac one sino park》，获奖时间2018.5；山水拾间荣获”美国建筑大师奖商业建筑别荣誉提名奖“信息来源于https://new.qq.com/omn/20191108/20191108A0NIPT00，获奖时间2019.9.17；3. 文章中提企业产品力TOP100榜及相关销售数据均来源于克而瑞。4. 本文图片部分来自于网络，部分来自于活动现场，仅作为推广示意使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。5.  本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，发布内容为2019年12月9日前的信息，上海融创将不定期对宣传材料进行修改并保留对宣传资料最终解释的权利，敬请留意最新资料，一切未列举事项或更改，不再另行通知。