年末将近,11月份各房企纷纷抢收最后一波战果,各项目之间的较量十分激烈。从11月整体来看,供与求相较十月均呈现上升趋势。截至11月30日,上海11月新房(住宅)成交5614套,环比上涨46.86%;成交面积65.86万平,环比上涨7%;销售总金额353.6亿,环比上涨298%。
从11月销售总金额看,房企TOP10市场占比25.8%,总计成交91.4亿元,环比上涨5%。位列TOP榜单前三位的分别是:大华、万科、浦发。
其中大华集团上海在售项目4个(大华公园城市、大华锦绣华城、大华清水湾花园、大华郎香臻园),11月成交面积为4.83万平方米;万科上海在售项目20个(万科西郊都会、UNICITY天空之城、万科启宸等),11月成交面积3.31万平方米;浦发集团上海在售项目2个(浦东罗兰翡丽、浦发东悦城),11月成交面积2.9万平方米。
11月份,上海新建住宅总成交面积65.86万平,环比上涨6.8%。宝山区的大华城市公园以35856㎡的优异成绩位列TOP榜单第一名。紧随其后的是浦发东悦城和前滩江悦名庭,分别以26537㎡和13064㎡位居第二、第三。
从整体看,11月份住宅销售榜TOP10项目,成交面积总量14.97万平,市场占比22.7%。从数据上看,11月份上海新房市场,各需求段的房源供应和成交,状况都较为稳定。且上海近两月三角一体化、临港新片区人才政策等利好不断,所属临港、大虹桥、宝山副城都是时下热门板块,想入手的伙伴们要抓紧。
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