11月上海新开门店共5家,且均为白领公寓,其中2家为房企品牌,2家运营商品牌。从分布的位置上来看,大多集中在新城区和周边城区。截止到11月底,上海今年累计开业门店数量为56家。分析师从本月新开的门店中挑选出了三家作为展示,一起到文章中了解一下吧!
(数据来源于CRIC城市租赁数据库)招商壹间宝山花园城店
克而瑞深度课题研究小组,首批租赁用地深度合作的咨询团队。源于多元化的咨询体系,区别于传统的咨询逻辑,结合创新思路研讨,伴随咨询服务和定制化研究内容,专注于研究前沿方向,攻坚深度课题。
门店基础信息
门店地理位置分布
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(照片来源于品牌方和线下调研拍摄)
招商壹间宝山花园城店是招商蛇口继虹口壹间·大柏树项目之后在上海推出的第二个项目,该项目打造成为了壹间公寓上海旗舰店,并且是招商首个重资产项目,除此之外,项目一大亮点是商业上盖的商住办综合体项目,涵盖住宅、社区商业、长租公寓、办公等多种复合业态,约23万方的体量,商业综合体于11月29日开业。项目总体量约700余间,首期共推出435间房源,户型上分33-35㎡的一室户,和56-65㎡的两房一厅,租金价格在2450-5550元/月。室内约3.2米层高,各功能分区合理,公共区域配有阅读区、自助洗衣房、西式烘焙区,另公寓提供付费入室保洁服务。据了解,未来还将开放壹棠服务式公寓,将成为招商蛇口在上海的首个服务式公寓项目。草莓社区九亭中心店![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191206/bfc0a35e8de442bc91ea548dcede76d7.jpg)
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(照片来源于品牌方和线下调研拍摄)
金地草莓社区在本月推出了上海首个精品系公寓——九亭中心店,总建筑面积约18173 ㎡,共535套房源,户型面积在25-42㎡,租金价格在3800-4800元/月。据了解,该项目从11月1日试运营,不到一个月的时间出租率达到70%。房间内部装修主打小清新风格,均配有飘窗。公区分布在两个楼层,基本功能涵盖齐全。公区一大特色是多处采用镜面设计,使视觉感受更为宽阔。V领地碧云国际社区![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191206/4849eab37aff447cbd9aff7006b607e9.jpg)
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(照片来源于品牌方和线下调研拍摄)
V领地碧云国际社区位于外国人云集的碧云板块,配套方面相对西化,距离9号线台儿庄地铁站步行200米可达,生活出行便利。室内的打造上采用架子床,床下多出来4-5㎡的榻榻米空间,阶梯做成了储物格形式,大平层的户型配备了箱体床,以及卡座式餐椅,有限的空间增加了多个储物空间。从新开的这家门店产品效果来看,较以前更加注重细节的处理,可见v领地的产品也在不断进行迭代升级。
克而瑞深度课题研究小组,首批租赁用地深度合作的咨询团队。源于多元化的咨询体系,区别于传统的咨询逻辑,结合创新思路研讨,伴随咨询服务和定制化研究内容,专注于研究前沿方向,攻坚深度课题。
目前主营业务包含但不仅限于“城市更新”——租赁市场、存量资产、TOD城市开发、片区规划等,“企业转型”——包括产品线标准化、运营资源整合、项目推介平台等。
上海租赁业务联系人:邱裕馨
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