上海楼市大事件12.6：上海链家品质升级一周年解读：“偏执于”做加法的成绩单能否令人满意？

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上海链家品质升级一周年解读：“偏执于”做加法的成绩单能否令人满意？

截至2019年11月15日，上海链家品质升级刚好一周年。这一年中，很多房产服务企业勒紧腰带“过冬”，绞尽脑汁做减法。12月4日，在一场媒体座谈会上，上海链家对外公布一年来品质升级取得的实质性落地成果和相关数据。今年9月份，上海链家在原有的九大安心服务承诺基础上，新增“换房解约，损失补偿*”、“90天退房，换租退佣*”、“租金押金，损失垫付*”三项承诺。

40城土地溢价率下降 房企择机补仓

11月,40城市土地溢价率12.3%，连续5个月下降；土地出让金超2000亿，环比增长37.4%。杭州、上海、北京位居卖地前三。在刚刚过去的11月，虽然土地市场的成交量仍在上涨，但是成交价及溢价率明显走低。业内人士认为，短期内土地市场的降温态势难改，不过，对有资金实力和较低融资成本的房企来说，倒是补仓的好时机。

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