全上海的刚需洼地就在这里了！总价255万起，海玥瑄邸正在认筹中！

对于在人民广场、陆家嘴、

世纪大道、张江高科上班，

预算在300万以内的刚需一族来说，

买哪里是一个很头疼的问题。

△虹桥新房房价

放眼上海，西面是大虹桥， 房价接近6万，不用考虑， 北面嘉定老城、罗店、月浦， 这些板块对于通勤族来说， 即便住在地铁沿线， 车程也要 1小时20多分钟， 显然不太适合。 再往南顾村、杨行、南翔的新房市场上， 以300万以内的预算，是 几乎没什么选择的。

放眼浦东腹地， 沿着2号线一路向西， 张江、唐镇 房价6~7万， 不用考虑，川沙的 同济东时区 总价300万起， 但这个预算也是勉强可以 买 最差的楼层和位置。

再沿着16号线看下来， 一路经过周康、航头、 新场、惠南、临港、滴水湖板块， 但航头、新场房价已经破了 4万，周康房价也涨至 5万多。 再往南临港、滴水湖 已经远到不适合通勤一族了， 这时候不妨考虑下 惠南宣桥 一带，以16号线野生动物园站为例， 到 人民广场 大约 1小时， 到 张江高科 大约 41分钟 ， 到 陆家嘴 大约 50分钟 。 这边的商业配套已经相当成熟， 新房均价也只要 3万出头 ，

今天测评的楼盘 海玥瑄邸总价仅 255万 起， 也是惠南宣桥一带 为数不多的 小户型低总价 的楼盘， 一起来看看吧！
项目亮点
01、户型小、低总价

户型小，总价低，

最小户型81㎡，总价仅255万起，

是 惠南、宣桥 一带在售新房项目中， 为数不多的 资金门槛 较低的一款户型。 02、地处房价洼地

地处房价洼地，

地处惠南宣桥一带，

是16号线沿线，适合通勤的，

房价较低的板块。

适宜购买人群：
预算300万以内， 张江、世纪大道、陆家嘴的通勤族。 最低的价格买上海。 张

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