租金周报|全国大中城市租金趋势平稳，上海租金连续6周保持稳定

诸葛找房上海 2019-12-04 23:33 阅读 504

2019年第45周全国大中城市租金延续平稳趋势，租金均价43.705元/平方米/月，环比微升0.01%。本周租金整体稳定，多数城市进入淡季且租金稳定下跌。个别城市短期租金小幅微涨，但这种现象仅是短期现象，租赁淡季租金上涨不可持续。租赁市场的季节性较强，四季度是传统的租赁淡季，租金稳中下行是常态。

1113001..png

数据来源：诸葛找房数据研究中心

本周全国大中城市各居室租金不同程度的微跌。其中，一居室租金以0.23%跌幅连续3周领跌，租金为2374元/月；二居室租金3181元/月，环比微降0.08%；三居室租金为4280，环比微降0.08%。上涨城市为5城，与上周减少1城；下跌城市为15城，比上周增加2城，本周租金涨幅前三的城市分别为北京、广州、成都，涨幅分别为0.90%、0.60%、0.56%；北京租金涨幅再次领跑20城，北京近期频繁严查违规发布房源的中介，并加大发布违规房源的处罚力度，使得部分低租金的虚假房源退市，从而整体租金止跌企稳，但传统淡季，一线城市的租赁市场表现更为明显，北京租金上涨趋势不可延续。