美凯龙爱家与房天下开启战略合作 迎接房地产品质升级时代

2019年12月3日，美凯龙爱家与房天下在上海举行战略合作签约仪式暨媒体发布会，双方宣布将从效果、品牌、系统三大维度开启强强合作，为购房者提供更便捷、更高品质的服务，助推双方业务迈上更高台阶。

发布会上，美凯龙爱家总裁冯全林先生和房天下集团CEO刘坚先生代表双方进行了合作签约，宣布未来双方产品将精准直达，房天下将为美凯龙爱家在全国范围布局发展提供全方位支持，此次合作也标志着双方全面合作关系的正式达成和美凯龙爱家发展的全面提速。

上海房地产经纪行业协会常务副会长陈亮、房天下二手房集团总经理潘英杰、房天下二手房集团副总经理兼上海公司总经理梁玉东、房天下家居集团上海公司总经理黄家峰、美凯龙爱家中台总经理董媛璞、美凯龙爱家上海总经理郑永波等共同见证了签约仪式。

纵横合作推动综合型服务者价值时代

美凯龙爱家是红星美凯龙控股集团旗下专注房地产经纪的子品牌，2019年5月，年轻的美凯龙爱家在上海成立，一经成立即以黑马之姿赢得业界极大关注，其首创的“一站式全新服务模式”，打造“房产交易-设计-装修-家居购物-住家维保”五维一体，推动综合型服务者价值时代的到来。

美凯龙爱家总裁冯全林在发布会上指出：“美凯龙爱家成立开始就是以解决行业痛点和客户问题为出发点，围绕住房、设计、装修、家居、住家维保等多元服务替代传统的零和博弈，让行业处于促进的频道，而不是恶性竞争。呼吁行业同仁应该少建霸王垄断，多拆行业篱笆。房天下是美凯龙爱家前进路上的第一批伙伴，希望和房天下一起让行业，让客户、让员工更好。”

房天下自2019年7月以来重磅推出服务房地产经纪的K＋行动，高举高打迅速与全方位赋能房地产经纪企业，全国范围内与多家标杆客户建立战略合作伙伴关系，本次与美凯龙爱家的合作，是继21世纪不动产、中原集团原萃地产、合富辉煌之后第四家全国性战略签约，引领行业纵横合作的新突破。

房天下集团CE0刘坚先生在发布会致辞中高度肯定了多年来房天下与红星美凯龙在家居、新房乃至今日在二手房领域的战略合作关系，认为两家企业拥有相同的基因，房天下定位在做一个大的开放平台，把技术优势、数据优势，大数据的研发能力很好的赋能给合作伙伴，把对产业的长期耕耘和积累的经验跟伙伴分享。这是房天下和美凯龙爱家可以很好合作的契机和合作点。

强强联手三大维度合作催生化学反应

此次的战略合作发布会上，美凯龙爱家总裁冯全林先生和房天下集团CEO刘坚先生代表双方签约合作，未来双方产品将精准直达，为美凯龙爱家在全国范围布局发展提供全方位支持。这也标志着“行业新势力”与“行业大佬”的全面合作关系正式达成。

房天下二手房租房集团总经理潘英杰先生介绍道，双方的此次合作是基于房天下K＋行动而展开的效果、系统、品牌联合推广等维度的深度合作，“房天下将在线下资源合作、线上资源开放、品牌宣传等方面来保证美凯龙爱家的数据效果，由此产生的化学反应将令双方业务受益”。

潘英杰表示，房天下具备极强的大数据建模能力，可以呈现非常精准的用户画像，再通过区域经纪人精准的线索匹配促进成交。合作后双方的房源、帐号也将打通。例如，爱家的经纪人可以在内网里面直接把房源发布到房天下，发布以后，可以获得双重验证标签，可以有更好的展示。“未来还可以基于帐号打通做一些产品对接，总之，核心是围绕‘一切以效果为导向’，通过我们的数据服务、品牌服务，系统对接，把运营效率提升，把效果做起来，最终希望能够实现我们的合作共赢。”

美凯龙爱家中台总经理董媛璞表示，通过与房天下的合作，美凯龙爱家将获得丰沛的线上流量和用户数据，并将其转化为市场扩张的动力和服务用户的基础。美凯龙爱家已经做好准备，要做新的互联网时代的新物种。

存量时代，为消费者定义更好生活

未来房地产业面临两大趋势的“两个转变”渐成共识：刚需时代向品质时代转变，增量时代向存量时代转变。

美凯龙爱家总裁冯全林表示，当下的宏观形势为整个行业提供了全新的发展契机，未来存量市场会取代增量市场成为新的市场主导，在存量开发、存量运营、社区服务等各个环节将成为房地产业的重要业务。

“房地产行业的上半场可以靠勇气和力量，下半场必须靠智慧和专业，企业要以造福社会、行业健康、客户满意、员工成长、企业发展五个方向着力。”他指出，美凯龙爱家成立伊始就是以解决行业痛点和客户问题为出发点，围绕住房、设计、装修、家居、住家维保等多元服务替代传统的零和博弈，未来房产经纪将从“卖房子”转向“卖服务”，将业主从一次性消费的客户转化为持续性消费的用户，而这正是美凯龙爱家的强项。

房天下集团CEO刘坚也指出，二手房市场虽然已经非常成熟，但美凯龙爱家把居家的理念导入行业，又结合母集团各方面的优势，对产业带来了极大创新。未来，借助科技，双方的优势进一步相互赋能，合作充满想象空间。在发布会现场记者提及到房地产经纪行业今年的各种竞争，房天下CEO刘总认为，中国房地产市场足够大，足够容纳更多的优秀企业，在充分竞争、合作的基础上为行业和购房者沉淀出优秀的企业，提供更加优质的购房服务。房天下将用开放的心态和产业内企业合作，愿意把以前踩过的雷，走过的坑和合作伙伴分享，共同进步，以此推动行业健康、持续发展。

上海房地产经纪行业协会常务副会长陈亮表示，美凯龙爱家从成立之初，即提出一站式全新服务模式的新玩法，创新的模式也是美凯龙爱家敢于进入房地产经纪行业的信心来源，此次与房天下的合作，又为美凯龙爱家增加了巨大的线上流量加持。“两家行业优质公司联手，可以碰撞出新的火花。期待美凯龙爱家能够传承美凯龙集团为消费者提供优质服务的理念，也期待房天下作为一个老牌的科技型企业，为二手房市场开辟出一个新的天地。”

未来，美凯龙爱家将结合红星美凯龙集团、房天下集团的资源优势，科技赋能，聚势未来，为消费者定义更好的生活，迎接房地产业的品质升级时代。

福晟天地

推荐理由：

效果图福晟天地基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 南区 户型 三居室(110.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(117.00㎡) 收房时间 预计2021年6月底30、31#交楼 开盘时间 2019年1月19日31#开盘

动态：福晟天地预计将推新品建面约120-135㎡三四房单位，均价约13000元/㎡左右，小区配套成熟，户型方正实用。详情请以售楼部为准。

项目简介：福晟天地项目位于城南路和双龙路交汇处，南临双龙路，北靠长寿街，西接城南路，东近五桂山。项目占地29万㎡，总建筑面积72万㎡，其中商业面积约6.5万㎡。容积率为1.89%，绿化率高达30%，车位比例1:1.1。项目总投资额高达40亿元，规划商家500户、住宅4012户，是区域内集商住一体的生态大盘。小区绿化覆盖率30%，融入到人居景观创意之中，造创具有特色的绿化搭配，满足小区生态绿化条件。园区配套有50米酒店式直道泳池、设有儿童乐园、架空层泛会所（设置老年人各类娱乐康体设施）、5000㎡休闲公园等配套，满足老人小孩活力所需，青年人设有标准篮球场、羽毛球场，乒乓球等运动配套设施齐全，足不出户就可以得到锻炼，项目还特设有宠物游玩区，根据不同年龄、层次需求提供个性化的定制化服务。小区配有幼儿园和小学，其中幼儿园建面3629㎡，可容纳12个班，小学建面8840㎡，可容纳30个班小学。小区内设有超市、肉菜市场，社区医疗，购物中心、会所等，不出小区可以享受一站式服务。

交通图

交通状况：深中通道（具体路线：城南路-南外环-翠亨快线-深中通道）高速路：广珠西线高速（中山南收费站）城市快线：南外环、博爱路国道：105国道，联通珠海、佛山、广州城市轻轨：中山城轨城南站公交路线：015、047路、206路、211路、021路、K995、K10

瀚康首府

推荐理由：

效果图瀚康首府基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 南头镇 户型 四居室(103.00㎡)三居室(86.00㎡) 收房时间 开盘时间

动态：瀚康首府销售中心已盛大开放，具体开盘时间及价格待定。主力户型为建面约86平-103平3居-4居型，正接受诚意登记，详情请咨询售楼处。

项目简介：招鑫首府项目，由深圳瀚康控股集团投资开发，亦是瀚康集团首次进驻中山。项目占地约4万㎡，建筑面积约10.5万㎡；身处轨道交通高速发展繁荣的时代，项目距城轨南头站仅300米，通达广珠深，执掌大湾区；项目两公里内包揽金盛隆购物广场、穗西市场等6大综合商业体和南头公园等4大公园景观，便利生活触手可及。招鑫首府项目旨在打造成为城市精品住宅，绿化率约40%，享受繁华里的高端人居生态圈；主力户型是86-109㎡户型，拥享6.2米超大景观阳台，户内空间结构南北通透，以舒适、和谐、尊崇的姿态拥抱生活。府藏繁华，人居典范，打造集城市居住、商业配套、休闲舒适为一体的新宜居地。

交通图

交通状况：项目东至升辉北路、南至南头大道中、西至永昌路、北至同福中路。方便直达广珠西线高速南头入口、广州番禺，便捷贯穿中山主城区，方便到达珠海；距离广珠城轨南头站仅300米路程，首站直达顺德容桂、次站即达广州，通达广珠深，执掌大湾区。

远洋繁花里

推荐理由：

效果图远洋繁花里基本信息 单价 均价8300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 神湾镇 户型 二居室(87.56㎡)二居室(96.20㎡)二居室(104.84㎡) 收房时间 2021年12月25日前二期收楼 开盘时间 2019年10月1日二期4#开盘

动态：远洋繁花里主推二期畔山4栋洋房建面约89-118㎡新品单位，户型方正实用，毛坯，高赠送率，7字头起抢远洋学府大城，均价8300元/㎡，详情请咨询售楼处。

项目简介：远洋繁花里是远洋地产在粤港澳大湾区的又一百万级大盘，打造珠海北百万方公园城。项目位于中山神湾天熹路，临近105国道及古神公路。通过105国道、广珠西线高速及古神公路直通珠海核心主城区，快速连接广珠西线、横五线，接驳港珠澳大桥及深中大桥。项目占地超38万方，总建筑面积超百万方。以高标准生活圈为蓝图，倡导人本主义邻里文化，规划了生活配套，满足全年龄段生活所需，打造全天候运动区、儿童智慧娱乐天地、老年人活动休闲区、大型泳池等社交功能区，营造睦邻亲友的生活乐园。匠心规划公园式园林，融合东方雅韵，水景叠院、繁花似锦。同时，高标准引入国家一级资质物业——远洋亿家物业，以尊贵物业礼遇客户，体验人性化关怀。

交通图

交通状况：公交：K11、K995、211（沙湾市场站）。珠海香洲——项目：从珠海上冲进入105国道，沿着105国道北走25-30分钟左右转入神湾大道即可到达项目附近。珠海西区——项目：从珠海西区出发，经过神湾大桥再沿着神湾大道5分钟即可到达项目。中山城区——项目：沿着105国道向南行走20分钟车程转入神湾大道即可到达项目；或从105国道在南区上广珠西线高速到板芙出口下，走105国道转入神湾大道即可到达项目。深圳——项目：从深圳出发，从广深沿江高速（京港澳高速）转广澳高速转珠三角环线高速，到板芙出口下，走105国道转入神湾大道即可到达项目；未来深中通道建成后，可从深圳直接走深中通道进入中山，再沿着目前正在规划中的横五线走15分钟即可到达项目。广州——项目：从广州沿着广珠西线行走到达板芙出口，再沿着105国道行走5分钟车程转入神湾大道即可到达项目。

锦绣海湾城

推荐理由：

效果图锦绣海湾城基本信息 单价 均价13500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 南朗镇 户型 四居室(126.00㎡)三居室(91.00㎡)四居室(136.00㎡) 收房时间 预计2021年1月9期3区交楼 开盘时间 2019年3月底9期1区18#加推

动态：锦绣海湾城目前在售户型有：91平-136平3居-4居，户型方正实用，主力户型起价约13500元/㎡，预计2021年1月9期3区交楼，详情请咨询售楼处。

项目简介：锦绣海湾城项目坐落于中山市翠亨新区伶仃洋海湾区，是华南少有的海湾生态居住区的大型滨海项目，项目总占地约万亩，社区早期建设有联排/独栋别墅、洋房、公寓及商铺等多元化产品；现在售产品为约90-127㎡临湖洋房，以及约155-195㎡的花园美墅。锦绣海湾城坐拥绝佳的地理位置，位处粤港澳大湾区城市群腹地，享翠亨珠海，区域价值显著。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，项目周边立体交通环绕；广珠轻轨线翠亨站（规划建设中）就设在社区内，深中通道、珠港澳大桥、京珠高速以及新中山港辐射，便捷路网高效出行。且项目伶仃洋海岸，以及千亩红树湿地公园、孙中山故居5A景区以及周边绵延五桂山山脉，自然资源丰厚。经过11年的潜心，社区内各项配套完善，大道商业、酒楼、医院门诊、社区幼儿园、会所泳池等配置轻松享有。凭借其高于周边城市的性价比及置业，吸引了众多周边城市客户前来置业。

交通图

交通状况：前往珠海：89B，10路，66路；前往中山：12路，89路；海湾城楼巴