对于买房这事，找错老师，是千万家庭的痛

如果一个从未经商的人要教你如何创业，你会觉得靠谱吗？明显不靠谱。

买房也是同样的道理。很多买房人在买房的时候，却总是喜欢听身边亲朋好友的意见，而那些人，可能根本没有什么房产投资经验。

人们总是好为人师，但可能他们不会想到，有时候自己信口开河，几句话就劝阻了朋友的购房计划，但这最终可能让别人十年甚至二十年的努力付诸东流。

前段时间有这样一则报道被刷屏过。

弟弟和弟媳准备买房子，当时姐姐一家也在，房子的价格是90万。姐姐劝阻弟弟要考虑清楚，毕竟家里两个孩子也不是不花钱，并且还房贷的压力也很大。弟弟听从了姐姐的话，没有买这个房子。

后来房子价格飙涨了几十万。弟弟的钱已经不够买那房子了，弟媳一怒之下把姐姐家的房子砸了。理由是：因为姐姐拦着没让她家买房。现在买不起了。

自己不带脑子，盲信他人，结果本应该自己负责。但是，中国人做事，赚到了都归功于自己决策精明，亏掉了一定会归咎于他人错误影响。所以，好为人师，其实是危险的。

在中国楼市历史进程中，有千千万万的农村家庭，错过了楼市的红利。而他们大多数是因为找错了老师，他们太相信七大姑八大姨，那些德高望重的长辈们的意见。

中国改革开放后，让千千万万的农村家庭也逐渐开始富起来。他们面临第一个重大置业选择，是到县城去购房？还是在农村宅基地自建房？还是只是把钱存在银行？

大多数农村家庭选择了后面两个选项，留守农村。这样的选择很大程度是长辈们给的意见。以长辈们的过往经验，农村的田地就是命根，没有其他铁饭碗，不能轻易离开农村。

时代变迁，中国过往几十年的城镇化，堪称是一次史诗级的人口迁移。数以亿计的人口从农村向乡镇、县城以及大城市转移。与这次史诗级人口迁移相伴的，是中国楼市几十年的超级牛市。

但长辈们看不到这样的历史潮流，他们无法割舍自家的一亩三分地。所以他们会劝阻年轻人去县城购房。

长辈们的基础观点是：留在农村，守着自家的一亩三分地，便永远不会饿死。而如果去城里买房，一旦失业了岂不是要饿死？

所以，在长辈的影响下，绝大多数农村家庭会选择把钱存下来，或者选择农村里自建新房。他们对从银行那里领到的一点利息喜不自禁。而事实上，货币不断贬值，他们的财富被通货膨胀不断吞噬。

农村那些德高望重的长辈们，自称吃的盐比年轻人吃的饭还多，但他们太看重农村田地，看不到城镇化的浪潮，在买房这件事上，大都是保守思想。但偏偏他们的意见，成为这些农村家庭的最初选择。

在城镇化浪潮，城乡二元土地制度发展下，城市的土地价值越来越高，房产价值也越来越高。而农村的土地价值却越来越低，房产价值也越来越低。

今天，在广大农村，我们随处可见大量空置的房产。尽管其中有很多修建得非常漂亮，可惜仍是人去楼空。形成了众多的空村。

因为在家种田已毫无前途，房主人为了工作，他们必须留在大城市。而这些农村房子也几乎卖不掉。最终只是留下来寄托农村人的乡思而已，最后慢慢荒废。就如同那些抛荒的田地。

事实上，中国的空置房屋，更多在农村，而非大城市。农村空置的房屋，逐渐真正成为被废弃的无用资源，而这些曾是千千万万农村家庭倾尽心血的财富。

这些农村家庭的子女，最终因为工作不得不留在大城市，这些农村家庭不得不以更高的代价，倾尽毕生积蓄，换来他们迟到的上车票。这些农村家庭，便是中国楼市几十年里，那一茬一茬的韭菜。

楼市几十年的房价暴涨，伴随着货币的大幅贬值，实际是一场财富再分配。所以，购房这道选择题，也是中国普罗大众财富再分配的关键选择题。上车越晚的人，便越成韭菜模样。房产也成为农村与城市贫富差距越来越大的原因之一。

过去，农村人吃了不识字的亏，难以接触各类资讯，遇事只能问长辈。但如今，很多人吃了识字的亏，轻信网络乌七八糟的信息，往往脱离实际。

对于那些盲信文字的人，我有时候觉得不可思议。很多人似乎没有习惯自媒体时代，他们从手机网络上看到什么信息，如同曾经看课本，看书报一般，通常都信以为真，缺乏主观判断的能力。

如今的自媒体时代，人人可以在网络上用文字发表自己的观点。这和以往农村人一起唠嗑，没有多大区别。文字世界里，如同生活里的语言世界，仍然充满未经查证，人云亦云的各类信息，甚至充满着谎言和欺骗。

迷信大V，也并不是好事。在这个商业社会，林林总总，或许只是商业行为而已。

当年谢国忠，牛刀们唱衰楼市，大唱楼市崩盘，引来无数粉丝叫好附和，他们也成为了炙手可热的大V。演讲，出书，大V赚得盆满钵满，可是那些等待楼市崩盘的粉丝呢？一次次错过购房机会，可等来了崩盘？

唱衰的不能轻信，唱多的也不能轻信，欧神够厉害了，难道他推荐你去买西港，你就能去买西港？你确定不会同样成为大Ｖ的韭菜？

凡事兼听则明，偏信则暗。学习有必要，但切勿盲信。做什么事情，自己还是多花一点时间，自己多动动脑子，自己做决定，自己为自己的决定负责。

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