银四步入后半程，楼市供求仍处平均水平低位 | 周度排行 Vol. 18

“银四”步入后半程，楼市供求仍旧处于平均水平的低位。

据CRIC数据库监测，4.8-4.14期间，上海共有4盘入市，带来1016套新增房源，但由于价格和地段都不占明显优势，整体去化情况不甚理想，全市成交排行中占主导地位的仍是前期入市的中高端产品，且从后续待入市项目属性来看，这样的情况可能还要继续延续下去。

*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2019.04.08-04.14。

*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参考了周度具体成交，测评去化快慢；“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平，判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。