今后买房万万选这个面积！内行说出大实话：自住舒服，转手有人抢

　　现如今买房已经是很多人奋斗的目标。不管是父母为了给孩子买学区房，又或者年轻人结婚，买房都是绕不过去的话题。可买房对于普通人来说，相当于掏空家庭，所以买房子是件很不容易的事情。也有人表示买房是门大学问，一不留神就中了销售的"圈套"。那么买房的时候，到底是选择小平方，还是大平方呢？听听内行人怎么说。

　　首先我们来看下购房成本。你觉得180平和90平的房子什么差别呢？其实仔细算一下差别特别大，90平以上的房子要缴税，房子面积越大缴纳的税就越多。而且大平方的房子多数是高档小区，不管装修还是物业都要多花很多钱。这么来看买大平方确实不划算。特别是贷款买房的小伙伴，大平房支付的首付和月供会变多。甚至冬天还要缴纳高昂的取暖费。

　　其次我们从收益的角度来看。如果将来我们打算出租或者转售。大户型的房子显然不太受欢迎，在市场上对应的群体也很窄。因为多数人还是买不起面积太大的房子。而且在二手房市场，90平左右的比180平左右这样的大房子更容易被人接受。如果用买180平房子的钱，购买两套90平的，这样可以自己住一套，也可以将另外一套租出去。比起单独买一套大房子要划算的多。

　　最后也是很重要的一方面，现如今年轻人 婚后都不愿意和老人住在一起。如果买一套大平方的，那么只能和老人住在一起。彼此之间特别的不方便，而且两代人的生活习惯不一样，很容易产生分歧或者发生争吵。所以85平到100平的户型大小刚刚好。如今市面上的房子多数会设计成三室两厅的格局。即便家里来了老人暂时居住，也可以有个独立的空间，房子也不会显得太小。而且这个85平到100平的房子装修改造起来更加灵活。既可以搞成三居室，又可以搞成大两室。

　　除此之外，房子过大打扫卫生也很麻烦。总之不管买新房还是二手房，最后欢迎的是100平方的房子，最大不要超过120平，这都是内行人的实战经验。如果你想买房也可以考虑这个面积的房子。