九月开局不稳，后续供应可观 | 上海楼市周度排行 Vol. 037

上周作为九月开局，新增供应不甚理想，成交结果也随之有所回落，与八月翘尾收官形成反差，似与“金九”相悖。纵观上周，除前两周新增供应贡献了一定成交之外，临港新片区的项目继政策发布后在每周成交榜上都赫然有名。虽开局不稳，但九月后半程供应依然可观，楼市热闹景象或将指日可待。

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*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2019.09.02-09.08。

*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参考了周度具体成交，测评去化快慢；“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平，判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。