起起落落戴志康！曾92亿拍下地皮！却投案自首

戴志康的人生起起落落。随着证大金服停摆，这位92派企业家又走到了一个关键转折点。

上海，黄浦江畔，高耸的外滩金融中心。复星集团打造的这座地标建筑，正是昔日“百亿地王”外滩8-1地块。九年前，上海滩地产大亨、证大集团创始人戴志康，兜里只有几个亿现金，却敢以92亿元天价拍下这块外滩的黄金宝地。

彼时，戴志康正处于事业的巅峰：他花数十亿元打造的心血之作喜马拉雅中心在上海浦东刚刚建成，将证大地产推向了顶峰。花近百亿拿下外滩8-1地块，戴志康的野心溢于言表：比照喜马拉雅中心，在外滩再造一个更宏大更成功的地产综合体。

同一年，戴志康又对老本行动了心思，想杀回金融业，于是创办了两家小贷公司：海门农贷、证大速贷。又过了几年，互联网金融潮起，他又先后创办了两家P2P公司：证大金服（证大财富）和北京捷越联合。

当时的戴志康可能没有预料到，外滩项目迅速失利，并直接动摇了他的地产王国，导致几年后被迫退出地产行业。他更难预见到，2015年起主力转型的互联网金融，几年后也会遭到重创。

败退外滩项目后的戴志康，又将延续文化地产理想的希望放在了南京。此后几年，戴志康将地产业务重心转移至南京，开发了南京大拇指广场、南京证大喜马拉雅中心等项目。但深陷文化地产困局的证大集团现金流日益吃紧，到了2014年，地产业务更是业绩大幅下滑出现亏损。

2015年，证大集团旗下地产上市公司上海证大（0755.HK）被迫易主。戴志康和女儿戴陌草将所持42%股权折价出售给了东方资产管理公司，彻底退出了上海证大，也基本退出了地产业务。中国房企出海热时，戴志康还曾经在南非购买大批土地，但退出地产后，这些土地在2017年也已清仓。

证大金服停摆后，上海证大日前澄清称，戴志康从2015年起不再是其股东，上海证大与戴志康旗下公司无任何股权联系，也无交叉持股。

退出地产后，已迈入50岁的戴志康重新创业，重回金融。

“我一直思考一个问题：如何实现让情怀滋养资本，实现情怀与资本的完美结合。” 戴志康对败退地产教训的总结就是，没有把情怀和资本结合好。因此，他的解决之道是重新做回老本行金融。

2015年后，戴志康为证大集团重新梳理了三大产业：互联网金融、文化和大健康。金融产业成为证大集团近几年的主航道。