泰国3340万块土地新评估！地价涨不停？

泰媒报道，财政部已经对泰国3340万块土地进行新一轮的地价评估，同比上次增长140万块，评估价格更加接近市场价格。

基于目前的土地评估数据，泰国财政部表示全国范围内土地均价上涨8.3％，此外，该部门最近完成了的新土地评估，将在明年的税收中启用。

在新的地价评估中，29％的地块价格上涨，70％与之前的评估保持不变，而1％的地块因使用了新的土地评估方法，地价下降。

此外，曼谷的地价上涨8-10%。除了郊区，大部分轻轨经过的地段地价上涨。

官员表示，随着新土地税法于2020年1月1日起实施，受新法生效的利好，预计全国土地价格将同比上涨10-15%。

当然，部分路段则可能因为住房库存压力价格暂时没有太大变化，像EEC经济特区地价则没有出现明显变化。

这几年泰国的热度只增不减，越来越多的国际游客前往泰国旅游、工作或者养老，庞大的人群给给泰国带来了无限商机。

泰国的楼市在2018年可以说是异军突起，总投资金额高达4000亿泰铢，超过了预定3000亿泰铢的目标。

据CBRE数据统计分析，泰国是近5年来被询盘次数最多的国家，同时也是中国买家询盘量增长最快的国家，增速高达687%！

在泰国经济发展的近十几年中，以日本、中国香港等为首的全球开发商一波又一波在曼谷置业。开发商之间的相互竞争、买卖土地，更是不断刷新泰国本土房地产行业的价格交易指数。

不仅是价格飞涨，同时市场需求也十分巨大。

人口持续流入是房价上涨的长期动力，持续不断的人口流入产生未来供不应求的房市预期。

泰国投资促进委员会发布2019年上半年招商引资统计报告，上半年泰国共吸引外资1471.69亿泰铢。作为泰国外资来源之一的中国，对泰直接投资额达242.78亿泰铢。

有市场、有需求，又能卖上一个好价格，那么在泰国购入一套房产，简直就是妥妥地躺赢！