招商蛇口：将为2家公司提供融资担保

中国网地产讯 8月26日晚间，招商蛇口发布公告称，将为上海浦隽、中民国际提供融资担保。

公告显示，公司的合营公司上海浦隽房地产开发有限公司因项目开发需要，拟向中国工商银行上海自贸试验区分行申请房地产开发贷款人民币20亿元，贷款期限为5年。上海外高桥集团股份有限公司持有上海浦隽40%股权，公司全资子公司上海招商置业有限公司持有上海浦隽60%股权。公司拟按持股比例为该开发贷项下的借款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币12亿元（20亿元*60%），保证期间自借款合同项下的借款期限届满的次日起两年。

公司间接全资子公司深圳市蛇口海滨置业有限公司因客户中民国际投资发展（深圳）有限公司开展融资租赁业务与公司关联方粤荣（天津）租赁有限公司发生关联交易，上述三方将共同签署《融资租赁框架合作协议》。据此，中民国际将与粤荣租赁签订《融资租赁合同》，对海滨置业位于太子湾片区内的太子湾商务大厦T4栋、T6栋部分房产以及商贸大厦T3栋一、二层、共39套物业（物业总建筑面积为2,300.75平方米）开展商业房产融资租赁合作，租赁本金为人民币30,905.86万元。

海滨置业就中民国际在《融资租赁合同》项下的相应债务向粤荣租赁提供阶段性连带责任保证担保，累计最高担保金额不超过《融资租赁合同》项下的租赁本金及利息（按同期人民银行贷款基准利率上浮30%）之和。

截至公告日，公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为283.07亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的37.29%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。