三年供应约1000套房！优先满足这些人的居住~

“员工的居住问题解决了，真是帮了我们企业一个大忙啊！太感谢上海" target="_blank">虹口区了。”

去年，中林时代控股有限公司从江苏整体迁入上海，随之而来的还有一大批外地员工，面临的最大困境便是员工居住问题。

恰逢区投促办来到这家公司进行“大调研”，企业负责人就将其所面临的困难坦诚相告。

“三年行动计划”帮圆安居梦

区投促办马上向企业详细介绍了本区人才公寓相关信息，特别是2018年出台的《虹口区人才公寓建设管理三年行动计划》，“在本区注册纳税且符合产业发展导向的企业优秀人才、社会事业人才、储备人才均可申请入住人才公寓。申请人才需具有大学以上学历，且在上海无产权住房，并与上述认定企业签订劳工合同。”

在区投促办的指导下，中林时代控股有限公司按照企业员工的需求申请人才公寓。不足半个月，申请获批。

之后，该公司又实地参观了可供选择的几处人才公寓，最终选择了位于彩虹湾的公租房项目，员工的居住问题得到顺利解决。

“房型有一居室、二居室等，不论是单身的还是有家庭的，他们的需求都能得到满足。”

近年来，像中林时代控股有限公司这样，由区投促办助力解决人才居住问题的企业还有很多。区投促办相关负责人介绍，自正式推出《虹口区人才公寓建设管理三年行动计划》后，2018年为50户企业落实约300套房源。

目前，本区人才公寓主要利用区内公租房落实房源，三年累计为重点企业提供公租房376套，解决了440余人次的住房问题。

区投促办相关负责人表示，将坚持规划引领和“保基本，争增量”的原则，继续以公租房和租赁住房为基础保障，确保三年可供应1000套左右，优先满足人才居住需求。

盘活存量住房缓解“北多南少”

目前，本区以公租房和租赁住房为基础保障的人才公寓资源，供给呈现“北多南少”的局面。本区在“大调研”过程中发现，部分在北外滩区域办公的金融和航运企业，因距离北部地区较远、交通不便等因素，放弃了公租房的申请。

如何在南部地区、乃至全区范围内增加人才公寓数量，成为本区进一步打造优质营商环境需要特别考虑的“重中之重”。为此，本区探索建立与市场化长租公寓的合作模式。

区投促办会同有关部门走访了魔方公寓、湾流公寓、艾格瑞服务式公寓等具有“独角兽”特征的长租公寓管理运营公司，经过调研，目前，本区已和多家公寓管理运营公司签署战略合作协议，并促成了企业间的租赁合作。

区内企业云集将来传媒（上海）有限公司想要解决员工的居住问题，通过区投促办搭建的平台，最终选择了湾流公寓，并签署了租赁协议。

下一步，本区将继续推动人才公寓建设管理各项工作，进一步拓展房源，提升人才居住品质，还将依据产业发展要求，着力解决主导产业企业人才居住需求，合理推进三大功能区域内的人才公寓布局，重点加强对北外滩地区的布点。