【楼盘评测-上海】大临港自贸区,单价1字头,性价比究竟如何?

楼讯上海 2019-08-15 18:46 阅读 1000+


都说买房难,尤其是在上海买房更难,限购政策又严格,好不容易获得购房资格,高耸的房价让人望而却步,但是谁都不想错过在上海买房的机会。让我们细细来看,这个1字头楼盘【瑞和上海印象】,是不是真的价超所值,毕竟买房是一辈子的事。


#1.

临港大规划+铁路大动脉

此次临港新片区的增设将刺激经济,带动城市经济上涨,提升城市活力,带动产业升级,从而实现土地溢价。同时上海自贸区临港新片区板块楼市也将是重大价值洼地。同时出台了 上海临港新片区限购政策!1,买房社保或个税满5年调整至3年;2,非沪购房从家庭调整为个人;3,落户上海从7年转变3-5年


沪通铁路一期,六座新建的车站已开工,于2020年4月30日完工。

而沪通铁路规划的第二期的四团站,距离项目也仅仅只有800米的距离,未来区位价值不可估量。

#2.

“三横四纵”+多个地标级公园+5分钟生活圈

距离迪士尼旅游度假区、临港新城、海湾生态休闲区三大发展中心,车行时间都在20-30分钟左右。

“三横四纵” 交通无阻

• 三横:S20 外环高速、G1503 绕城高速、申嘉湖高速;

• 四纵:林海公路、罗山路高架、S2 沪芦公路、两港大道。

从项目出发通过S2,往北可以快速到达张江板块,陆家嘴板块等市区区域;郊环高速往北是接轨国际的浦东航空城,往西可达南桥商圈,再往北即是松江区域。


项目附近拥有极地主题公园——上海海昌极地海洋公园;另外还有冰雪世界,满足了我们南方人对冰天雪地的憧憬和体验。

更值得一提的是,瑞和上海印象的南侧是得天独厚的杭州湾海岸资源,西边是上海海湾度假区,车行十分钟到可到达被称为城市绿肺、天然氧吧的上海海湾国家森林公园。


海湾森林公园

迪士尼乐园


5分钟生活圈,繁华在侧

与瑞和·上海印象近在咫尺的平安镇镇中心平福路是著名的商业一条街,这里云集了各种繁华的生活设施,无论是大快朵颐的美食餐饮还是尽情娱乐的KTV都近在家门口, 5分钟的步行距离,让瑞和·上海印象的生活配套丰富齐全。



5分钟车程,临港商业综合体以宝龙广场为代表的临港商业综合体距离瑞和·上海印象约5分钟车程,这里云集了“时尚潮流、环球美食、休闲体验、文化娱乐、缤纷活力”等五大主题业态的各类世界名品,适合周末带家人一起享受购物休闲的乐趣。

#3.  

开盘火爆+国企打造

以下为瑞和上海印象前一期开盘现场图:

目前上海新开楼盘,几乎没有均价2万/㎡以下的房源,而瑞和上海印象均价只有1.85万/㎡!,由于处在上海的价格洼地,瑞和上海印象的每次开盘都较为火爆,它火爆的原因除了价格以外,在小区的品质和产品上也做到了一定的呈现,


国企打造,优质社区

瑞和上海印象开发商为隧道股份,在国内市政工程集团排名第一。瑞和上海印象由20栋高层住宅组成,容积率为2,绿化率为35%,总用地近6.3万平方米,建筑面积约12.6万平方米;整个社区自身配备花园式商业街2200平方米,满足整体社区需求,中心园林的设计也充分考虑业主的居住品质。

#4. 

户型多样,精装交付

瑞和上海印象三期目前在售93和101㎡户型。

户型一:93㎡ 三室两厅一卫


户型分析:

居室详解

【客厅】南向客厅带大面宽阳台,采光比较充足。

【卧室】两个南向卧室都自带飘窗,增加了使用面积。

【餐厅】餐、厨联动一体,使用起来比较方便。

优势

三开间朝南,三房户型,居住舒适度较高。

户型二:101㎡ 四室两厅两卫


户型分析:

居室详解

【客厅】客厅配有较大阳台,视野开阔,居住空间的室外延展效果良好

【卧室】户型采用大飘窗设计,采光充足,主卧带卫生间。

【卫生间】明厨明卫,卫生间干湿分离设计,干净卫生



#5. 

精致全装,为生活服务






自临港新政颁布以来,瑞和·上海印象销售火爆。无论是户型设计、配套资源、区域潜力,还是价格,它都是新房中的“佼佼者”!在同区域内总价优势明显,买现房且带装修,相同的生活配套与地段以最低的价格买到国企装修现房,让瑞和·上海印象成为同区域内真正“性价比之王”!

(部分图片来自网络)



监制:黄鹤

作者:吴文彬

微信编辑:吴文彬

设计排版:吴文彬


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