南虹桥快速成型技术中 | 淮南华漕出二块纯宅地

提及虹桥污染区，大伙儿想起的毫无疑问全是西虹桥-上海" target="_blank">青浦徐泾，可是大伙儿忽略了南虹桥-淮南华漕，这方面新中央商务区已经成形中，此次转让了二块住宅用地

201911401 闵行区华漕镇MHP0-1402模块06-6地快

201911402 闵行区华漕镇MPH0-1402模块2009-4地快

建筑面积92762㎡，总卖价28.9亿元，起止楼板价为3.12万/㎡

201911401

地快名字： 闵行区华漕镇MHP0-1402模块06-6地快

用地性质：一般商住楼

转让总面积：34632.5㎡

建筑容积率：1.9

起止价：193873万

起止楼板价：3.11万/㎡

地快四至：东到金辉路，南到朱建路，西到经一河，北到张申浦

地快规定：

①去化率低限：622套

②65%左右中小型套（计37403.1㎡）

③保障性住房占7%

④60%全装修（在其中保障性住房全装修）

⑤15%左右住房物业管理用以租用

201911402

地快名字： 闵行区华漕镇MPH0-1402模块2009-4地快

用地性质：一般商住楼

转让总面积：16901.5㎡

建筑容积率：1.9

起止价：95190万

起止楼板价：3.1289万/㎡

地快四至：东到联友路，南到朱建路，西到徐亭路，北到张申浦

地快规定：

①去化率低限：304不锈钢套

②65%左右中小型套（计37403.1㎡）

③保障性住房占7%

④60%精装修（保障性住房精装修全精装修）

⑤15%左右住房业务流程用以租用

地 块 周 边

此次转让的二块地十分近

二块地快正中间夹着的是上年8月7太阳升起被创新101089万拿到的03-5地快纯住房，起止楼面价31115.43元/㎡

创新这方面半年前就是说3.2万/㎡上下的起止楼面价，如今这两大类都是

1年过去，开心果沒有价格上涨

交通出行配套设施：间距最近的地铁站18号线蟠龙站有已近4km的间距

那样的间距還是蛮难堪的

开车的朋友们，向南上北翟高速路20分鐘上下能够 上外环（不堵车得话）

诊疗配套设施：南端150米是上海市永慈专科医院，1500Km是三级甲等医院华山医院（西院）

文化教育配套设施：新项目南面隔壁邻居是三所国际中学

-上海市马来西亚国际中学-

-上海市台胞儿女大学-

-上海市韩国学校-

左右三所大学全是国际中学，附近文化教育也要以国际中学主导，这行大伙儿必须注意

商业服务配套设施：地快西南处，融信与绿化项目合作已经基础完工

中骏华漕也已经打造出一个聚集酒店餐厅、长租公寓、商业街和办公室于全身的商业综合体

南 虹 桥

西虹桥青浦徐泾受大虹桥的辐射源许久，发展趋势得早已绘声绘色了

大虹桥商务区淮南一部分包含了华漕镇及其新虹街道社区，整体规划范畴一共47.4平方千米，占虹桥商务区占地面积38%

南虹桥（华漕）关键基本建设总体目标是突显公共建筑、小区等配套设施作用，为虹桥商务区的现代化配套设施新管理中心

从现阶段已发布的12号线西拓宽的材料中人们能够 获知直连北虹桥及其西虹桥的上海会展中心

就在上月的南虹桥重中之重公司颁奖会和重点项目签订主题活动中

腾迅电子竞技独家代理协作、EDG隶属的超竞集团公司签订南虹桥，将在地区内打造出一幢由国际性知名度比赛的技术专业电子竞技展览馆，预估全部新项目总项目投资约60亿元

当场一共有31个重点项目签订落户口南虹桥，预估总项目投资294亿元

一起又有18家技术专业组织导量与南虹桥签署了合作框架协议

南虹桥紧跟西虹桥的发展趋势，已经渐渐地蓄力呢

那么多整体规划和签订！南虹桥最该多加注意

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