“平墅”与“别墅”相比，孰优孰劣？

1、功能性：旗鼓相当

“别墅”在目前的房地产市场中已成为传统豪宅的代表。“别墅”有不同的楼层划分，因此可以完美地实现完整的间隔功能布局。一般来说，别墅的设计主要是以楼层为主。例如，如果楼层是4层，从负一层开始到地面三层，大家就可以很容易地将其分为娱乐楼层、生活楼层和家庭活动、客房和主人房。而创新设计的“平墅”户型，虽然在布局上没有按照楼层划分，但也并不逊色于“别墅”，“平墅”也能充分发挥“别墅”的功能。甚至可以设计空中游泳池和空中花园。

2、舒适性：平墅稍胜

舒适度其实是“平墅”的卖点。也就是说，在相同功能的前提下，“平墅”在舒适方面比“别墅”略占优势，因为平墅的居住功能的转换只需要在同一平层就可实现。由于平墅面积都在同一平面上，空间会更开阔，住宅的舒适性也会更好。

此外，“平墅”与“别墅”相比具有很高的优势。 “别墅”的楼层最多也就达到3层左右，因此居住的视野将受到很大限制。然而，“平墅”可以到十几层或更多楼层，因此别墅无法比拟“平墅”的眺空视野。也就是说，“平层化”的平墅不仅具有“别墅”的功能，而且具有“高层”的高空视野。

3、私密性：别墅更优

“别墅”和“平墅”在功能上是等效的，但在隐私方面，“别墅”会更好。别墅的空间非常私密。因为在楼层之间，可以更好地形成不同的功能区。休息空间、宾客空间和娱乐空间可按楼层划分，不同楼层可开展不同的活动。因此，“别墅”可以实现“共享自由”的隐私。而“平房”在功能区只能靠墙分隔来实现生活功能的分离，但最终在一个平面上，隐私性会在一定程度上减少。

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