30年后房价贱如葱，马云说：未来就看孩子了

我们之前看过一个街头采访，主题是：如果有一天你离婚了，你是要房子还是孩子？

在被采访的路人中，大部分的男性都第一时间表示自己：当然是要房子！剩下一些刚开始还有些犹豫的人，在记者提示是深圳的房子后;同样毫不迟疑的选择了房子。

视频中的男性说：孩子生下来就是要花钱的嘛，而且孩子还可以再生嘛，现在房价这么贵，孩子容易生，房子不容易买，你要生几个孩子，才能买一套房子。

为什么他们都选择了要房子？在他们看来只是因为房子比较靠谱，所以比孩子值钱。

而与此相反的是视频中的女性，无一例外的都选择了要孩子，对她们来说：房子是死的，而孩子是活的。

也有女性表示：孩子是无价的，孩子比房子重要多了，房子要来有什么用，孩子是生命的延续。

我们无意争论男女在要房子还是孩子之间性别上的差异导致的选择上的区别，单论在要房子还是要孩子的选择上面，为什么那么多人觉得选房子比较靠谱？

这可能是跟我们的国情有关。

过去的几十年来，股票有涨有跌，金银有升有降，但是唯一在房子这件事情上面，一直呈现着上涨的趋势。

有些人笑称：如果能回到过去一定要打醒自己，无论如何要先买房。这就从侧面说明了一个问题，过去只看过卖房子能赚钱，就没见过买房子亏欠的人，因为买卖房产这件事情，在中国已经造就了很多个亿万富翁。

然而当很多人还在死磕房子的时候，马云今年在阿里的集体婚礼上面说过这么一段话：“孩子才是真正属于自己的东西，30年后房子不稀缺，未来最稀缺的是孩子，多生孩子吧，在孩子身上作投资不会错的”

而且这不是马云第一次唱衰房价，早在2017年马云就曾经说过房价如葱的论断，在他看来：30年后，每对年轻人要养8个老人，管理5套房子，未来房子不值钱。所以，婚姻不是为了一起买房子车子，而是为了一起生孩子。

孩子比房子要值钱，这是马云的看法。但是这是真的吗?

这里面最有力的论断可能来自于中国的老龄化现实了。据报道，中国目前老年人口在2.5亿，而在未来人口老龄化速度加快，老年人口急速增长，与此同时新生人口的下跌，两者加起来的的结果就会造成我们之前引以为傲的人口红利慢慢消失，

对于房子在未来30年后“不值钱”的观点马云虽然有失偏颇，但也有其一定的道理。

那就是在人口不足的前提下一旦购房人口降低，未来刚需买房的人就会减少，房子供过于求，一定会对楼市造成巨大的影响，它的高价也就很难撑得住。

其次，目前我国的房子空置率一直很高。据调查显示，目前我国房屋空置率可能高达20%。这是个什么概念呢？美国次贷危机时的房屋空置率才2.9%。

而在国际上面，空置率在5%-10%之间是合理的；介于10%-20%之间就危险了；超过20%就属于商品房严重积压了。

面对这么高的空置率，在这个阶段入手投资房产，和未来的房产升值率相比显然是不划算的。

最后，对于房产来说，其实真正有价值的房子都在一线城市，对于一些二三线城市来说，随着人口集中向大城市流转，未来房产下跌是非常明显的。

就像之前发生在黑龙江鹤岗300元的白菜价房产一样，人口的流失势必会造成大规模房产的下跌。

有炒房者曾经说过这样一个论断：“比起养儿子，我更爱养房子，有了房子就有了话语权。”

其实拥有这样的想法不在少数，毕竟如马云认为30年后房价贱如葱，这或许是一个可以预计的结果，人口的老龄化，新生婴儿的逐年递减，城市住房空置率居高不下，一切都在佐证这样的结局。

但是，每个人都有不可避免的“短视”，你要求一个人去关注30年后的情形，况且还是一个虽然很有希望达成，但是毕竟没有盖棺论定的结果。

试问人生有多少个30年可以等待，我们不能强求他人为了虚无缥缈的结果而忽略了过程，毕竟那也是不可辜负的岁月。

无论在何种条件下，生命都是至高无上的，无论你最终的选择是房子还是孩子，但请尽可能的给予他们一段健康的旅程，毕竟我们没有经过TA的许可，擅自地将他带到这个世界上来，这是我们的责任。

每一种选择都是有机会成本的，如果难以承受选择带来的苦果，那就尝试着让自己变得强大吧。你觉得呢？