买房,这是生活中的大事,是自己的家,必须要小心谨慎。在大城市里,只要你有自己的房子,你就会有归属感。但现在房价如此昂贵,刚刚进入社会的年轻人经济来源较少,也不稳定,很难靠自己的能力全款买房,顶多也就是贷款。
虽然贷款买房可以减轻压力,但这一还就是20、30年,这可不是开玩笑的。偿还贷款主要有两种方式,一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款。在选择贷款方式时,我们还必须认识到房价不断上涨和货币不断贬值的现实!每个月的月供只有这些。未来,这些月度报价可能只是您工资的一小部分!
对于30年房贷的住房贷款,如果选择等额本金,最好不要超过贷款期限,大概是15年左右比较划算。如果你选择等额本息的话,它在15-20年内比较划算。如果您的贷款期限超过20年,则无需提前还款了,慢慢还也是一样的!
因此,一些比较合理的还款方式,银行一般是不会告诉你的,最好是自己了解清楚!
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