商铺投资怎么选？看热门商业背后的选铺逻辑

如何选择投资方式成为时下热点话题

在试过各种投资门道后蓦然发现

作为地产经济“守望者”的商铺

受到越来越多投资者的青睐！

选择商铺，首选临街铺

临街商铺一直都以收益稳定、增值稳定

强聚人流、极具挖掘潜力的特点

成为当下投资的不二之选

自带庞大客流价值不可估量

据统计数据表明，大部分消费行为是在逛街过程中“激发产生”。与一般内铺相较，街道是车流、人流出行的必经之路，来来往往的路人会给临街铺位带来意想不到的商业氛围。

朗悦公园道1號四期商铺紧邻三线地铁（1号线已开通，8、9号线规划中）、科学大道与雪松路双中轴，地处繁华地段，毗邻四通八达的城市交通干道，吸附往来百万人流，财富抢先俘获；项目周边成熟社区／学校/企事业环绕，衍生出磅礴人气；人潮生“钱潮”，临街铺客流磅礴，投资价值自然轻松翻倍。

强昭示店面开业即是熟铺

因“临街”天然优势，临街铺常常收获行人的“注目礼”。即使人们不是特地来消费，经过临街铺时也能一眼看到醒目的门面和宣传，实现“广而告之”的目的。

四期商铺紧邻10万方主题商业街，在购物动线设计上与商业街形成交叉，人流可相互补足。此外，商铺面积段灵活，建面约23-220㎡多种面积可选，可承载商业街所需的多种业态，无论高端餐饮、潮流时装还是干洗店、日用百货、各类教育培训机构等经营业态均可选择。

商铺整体采用了全石材外立面，昭示性更强，更易烘托出高端的商业街体验氛围。可以说，四期底商是名副其实的“商街式”商铺。未来，无论忙碌的工作日，还是闲暇的周末，这里都将成为人流闲聚之地。

自主灵活经营百变吸金业态

商铺投资老手都有一个潜在共识：买临街现铺就相当于买下了保底客群。商铺方位、建筑品质、空间大小、周边配套、客群所在.......看得见摸得着的实体现铺，了然于胸的发展前景，有益于投资者对商铺价值的把握，商家可根据所经营的业态自主化经营，经营期内，商家更可以根据商业的特点，灵活调整，可塑性极强。

朗悦公园道1號四期底商，双十字临街现铺，在架构和空间利用上具有极强的独立性，适宜租赁给不同商家收取租金获取收益。经营者可凭借项目的“临街”优势，根据市场定位自主选择经营业态及经营时间，从而使收益更有保障。