房地产债务高企，如果将不能有效回笼资金，破产潮将会来袭，小心

下图是房地产行业上市相关财务报表数据，如今的房地产情况是债务高，每年都债务大幅增长，行业整体负债率超过百分之八十，还有就是存货高，每年都存货大幅增长即使房地产停止所有建设，也可以持续卖三年以上，其实房地产的楼市供求，远远超过市场的需求，只是利用高价低销售量的策略，制造市场供不应求的假象。从去年国家对楼市进行严厉调控下，今年已经出现差不多三百多房地产开发商破产了，破产的原因就是高负债，资金到期，借不到钱还债，商品房难以卖出，回笼不了资金。今年下半年，再度向市场明确给出信号，房子是住的，明确不以楼市作为刺激经济的工具，这就表明了严厉的楼市调控政策不会放松，未来几年都不会放松。在当下背负如此高的债务下，债务陆续到期，如果还不大幅降价回笼资金，预计将会有更多房地产开发商因为债务陆续到期而被逼破产