开发商两幅面孔对待炒房客,抢你客源赚你钱,炒房客惨了
生是房地产的人,死是房地产的鬼,生死都要进入房地产,这就是目前楼市的疯狂的真实总结。买房称之为“上车”,而钱自然变成了“车票”。炒房客拿着大把的车票任意在小城市的网上随便买房,甚至整栋买下,这是何等的霸气。看似涨势大好,或许只是昙花一现。翻看近来网上的信息,可以看出市场火热,大家对其前景也是看好。
多半的炒房客在赌,堵之后的房地产市场是不是会出现反弹,曾经一调控,调完就涨一波,再调再涨,被大家称之为怪圈。楼市怪圈终于在去年被打破了,楼市中根本不怕炒房客大量抢房,越多炒房客抢越好,这是为什么?
开发商一边爱着炒房客,一边却从他们手里抢客源。因为房子在开发商手里就没办法变现,被炒房客拿走其实是最好的卖楼方式,开发商缓解了资金压力,而同时也把债务压力转移给了炒房客,开发商能不开心吗?
等炒房客吃不掉开发商的新房时,开发商就打折降价售卖,这对炒房客无疑是“致命的打击”。新房价格让二手房价格倒挂,也就意味着客源瞬间被开发商吸走,钱也被开发商吸进了口袋。炒房客没客源的二手房怎么能赚钱?
用不了多久,房子真的只是住,不能炒,炒房亏本时代要来了。
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