近日，家住陈川路555号宝虹家园的汪女士向夏令热线反映，小区里的屋顶前段时间突然动工改造，而改造后的屋顶在汪女士看来还不如改造之前，这究竟是怎么一回事？来看记者的调查。
汪女士住在宝虹家园六楼，据她回忆，两周前的一个周末，屋顶突然传来电钻声。
汪女士说：“开工前也没有开个会啊，也没发张纸，我们都不知道，上来就是打电钻，哒哒哒哒哒。”
楼里的居民们跑去楼顶一看，发现瓦片被人拿走了，铺着的油毛毡也不见踪影，屋顶的水泥面被打薄，又重新盖上一层薄薄的水泥。再仔细查看，大家发现屋顶上还有一条长长的裂缝，被盖在一块红色卷材下。
汪女士说：“我就到物业也去讲了，到工程队也去讲了，工程队讲了说，这个没事的。”
这做的到底是个什么工程，大家都不知道，但它留下的闷热后遗症，顶楼住户可着实领教了。
居民张女士说：“现在感觉上去就像暖房一样，水泥敲是敲掉一大块，很厚的一大块。”
物业告诉记者，小区实施的是住宅修缮项目，属于"美丽家园"工程，由区里牵头，内容包括雨污分流、屋顶防水修缮等。该小区是罗泾镇首批动迁安置房，房龄已有14年，此前渗水情况时有发生。至于施工细节，物业也说不清楚。
物业王经理说：“怎么做不知道，这个你要问施工方，我们只是配合做。”
于是记者找到了施工方负责人俞先生，他承认，屋顶的裂缝是施工疏漏。
上海天德建设（集团）有限公司施工人员俞凤祥说：“这一条是老的和新的基层部位没结合好，这是外面粉刷层的问题，这个东西是补的时候没补好。”
不过，当记者继续请教 裂缝是否会引起渗水时，俞先生突然扭头就跑。之后，工地上的工人们对于施工方案、工艺等也闭口不谈。
记者随即向宝山区房管局反映了这些情况，并约定第二天再赴小区一起勘验。然而次日，当记者再次来到该小区时，屋顶上的裂缝一夜之间全部消失了。
汪阿姨说：“这个边上，你们走了以后他们就来弄了。”
裂缝真的都被认真修补了吗？在房管部门监督下，施工方将卷材固定条揭开，只见仍有不少两三米长的裂缝，轻轻一掰就能扯下墙皮。那么，防水修缮为何会修出裂缝呢？
设计方坚称方案没有问题。这次施工是先翻除瓦片，凿除沙灰层，再做防水项目。
上海申联建筑设计有限公司项目设计师周怀友说：“原本的沙灰层没有硬度，没法找平，这次为了做卷材，所以要做找平，然后防水涂料，然后再做水泥砂浆做个保护层，所以对原来的保温和结构层是没有任何影响的。”
施工方也信誓旦旦，表示就算有裂缝，也不会产生影响。
天德项目施工队队长宋信良说：“保温层肯定没动过，没有问题的，包括下雨都不会漏，我可以保证。”
不过记者请到的第三方业内行家却在查看后指出，之所以会出现裂缝，应该是因为施工方为了节省成本，选取的水泥材质不够好，而且在铺设防水做的卷材时，施工也很草率。
上海建筑装饰（集团）有限公司项目管理部经理葛虓说：“我们一直修老房子，用的是无伸缩水泥，你这里用的肯定是有伸缩的，那肯定会产生裂缝，这么热的天，水散掉，裂缝就出来了，照例是搭接，否则口子朝着天，雨水肯定会进去。”
业内专家还表示，施工期间天气炎热，卷材下面的粘合剂是否有刷匀，有没有被吸干等细节，都需要施工方仔细排查，不然未来可能会脱胶，成为新的渗水点。对此，区房管部门表示，他们将严格督促施工队伍复检并整改，同事防止后续还未施工的居民楼出现同样问题。
宝山区住房保障和房屋管理局城市更新科科长杨海兵说：“对之前做过的我们也重新去复查下，某些部位不是很完善的情况下，我们也做一定的整改，房管局和实施单位也会加大对工程质量的监管，确保民生工程做实做好。”
宝虹家园的住宅修缮项目原本是一个惠民工程。如果前期能够通过充分有效沟通，听取居民意见；施工过程中能够缜密严谨地落实方案、顾全细节；之后再建立跟踪反馈制度，那么也不至于陷入让居民满腹牢骚、望而兴叹的尴尬。无论如何，惠民工程只有让群众发自内心点赞，才算是真正竣工。
(看看新闻Knews记者：应冠文 邢晓宇 实习编辑：王旭)
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