进入3月以来，上海楼市新房预售审批及推盘节奏明显加快，4月延续小阳春的势头，会有哪些楼盘准备入市呢?数据统计，截止到4月4日，已有12个项目确定在本月开盘，三湘海尚、新城西岸公园、莫里斯花源、淮海名邸等这样的热点楼盘均位列其中。
01
板块：浦东张江
认筹时间：3月13日——3月19日
开盘时间：4月1日
开盘户型：86平2房，110、126与136平3房
套数：36套
均价：66880元/平
张江三湘海尚这个楼盘规模并不大，总共只有6幢，第一次开盘是在2018年的4月，标准层基本出尽。本次是第二次开盘，推出的都是顶楼和底楼的非标户型。总房源36套，面积：86-136㎡本次参加开盘的大筹客户81组，认筹率：225%。短短1小时的时间，所有房源全部售罄。
02
东方城市豪庭
板块：浦东惠南
开盘时间：4月3日
开盘户型： 75-140.15平
均价：3.2万元/平，最低总价仅260万
东方城市豪庭目前已取得预售证，于2019年4月3日开盘，将推出建面约75-130平1-3房。项目预计均价约31900元/平，具体一房一价，以实际报价为准，将于2019年6月底交房。
03
首创禧悦·晴朗
板块：青浦新城
认筹金：20万元
开盘时间：2019年4月3日
开盘户型：60平2房，80、93平/3房，108、120平洋房
开盘套数：320套
均价：40800元/平
首创禧悦·晴朗共有5幢16层高层和6幢8层洋房，首次拿证将推出其中的2幢高层和4幢洋房。高层60-90㎡1-3房;洋房108-120㎡4房。
04
云麓之城
板块：宝山罗店
认筹时间：3月17日-3月23日，认筹金：60万元
开盘时间：2019年4月4日
开盘户型：124平下叠、122平中叠、105平上叠
开盘套数：300套
均价：37465元/平，总价：390万元/套起
云麓之城由8幢11层的小高层、12幢叠加别墅组成，容积率仅1.5，小区为人车分流设计，车位配比1:1.2。开发商自持经营5万方商业。
05
板块青浦新城
认筹时间：3月20日-3月26日，认筹金额：5万
开盘时间：2019年4月10日
户型：78平2房，94平、117平3房
开盘套数：139套
均价：38000元/平
宝业爱多邦位于青浦区崧淀二路与青湖东路交汇处，距17号线汇金路站约1.8KM，自带1200方商业，小区一墙之隔就是崧淀中学和在建的幼儿园。均价约4万元/平，精装修交付。
06
大华诺斐墅
板块：浦东北蔡
认筹时间：3月22日-3月28日，认筹金567万元
开盘时间：4月12日
开盘户型：205、213平联排别墅;296-359平合院别墅
开盘套数：185套
开盘价格：联排11万/平，合院13万/平
大华诺斐墅整体由185套联排别墅和合院产品组成。容积率0.69，本次开盘推出地上建面约208㎡联排和约330㎡合院产品，精装交付。
07
新城西岸公园三期
板块：浦东周康
认筹时间：3月21日9时-27日12时
开盘时间：4月12日
开盘户型：90、118平3房，138平4房
开盘套数：340套
价格：均价 56455元/平，总价481w起
3月21日新城西岸公园三期房源已经开始低调认筹，户型为90、97、118平3房，138平4房，精装修带中央空调地暖，一房一价表显示单价在54000-60000元/平之间，均价56455元/平。此次开盘房源位于3#、4#、5#、6#、7#、8#楼，共计340套，总面积37925.08平。
08
认筹时间：3月25日9时-4月3日14时
开盘时间：4月16日
开盘户型：199平5房
开盘套数：56套
开盘价格：102000 元/平
虹口住宅 • 珠江铂世外滩界最后56席199㎡奢华大平层正在认筹中，认筹标准：个人认筹金根据本项目实际情况，需交人民币500万元;另提供首套房的资金证明为人民币700万元，二套房的资金证明为人民币1400万元。企业：认筹金根据本项目实际情况，需交人民币500万元;另提供参与认筹企业的资金证明为本次准售房源套均总价的100%。自然人以个人和企业法人代表或股东的名义在同一楼盘不得重复认筹。
09
金隅大成郡
认筹时间： 3月30日- 4月5日，认筹金：5万
开盘时间：4月17日
开盘户型：85㎡的2房，112㎡的3房
开盘套数：305套
开盘价格：29062元/平，总价约238万起
金隅大成郡此次取证为第三期房源，共推出305套房源， 其中建面约85㎡的2房户型共153套;建面约112㎡的3房户型共152套，且都为精装修交付。项目自带约2万方商业，家门口的商业目前较少，项目2KM内有五月花广场、华润万家超市。
10
莫里斯花源
认筹时间：2019年3月22日开启
开盘时间：4月18日
开盘户型：75平2房、93平3房
开盘套数：352套
开盘价格：3.2-3.3万元/平，总价约238万起
莫里斯花源此次首推洋房产品，户型建面约75-93㎡2-3房，全装修交付。项目主要特色都是社区景观，给人以入住花园秘境般的感觉。
11
文通拾里间
嘉定江桥
开盘时间：4月22日
开盘户型：89、101、131平三房
开盘套数：123套
均价：50800元/平
文通拾里间项目总房源123套，为两栋两梯两户高层房源，容积率为1.8，精装修交付，物业为3.6元/月/平米。另外，项目自带约1.8万方的商业配套，可满足业主生活需求。 主力户型面积为89平，101平，131平三房。
12
淮海名邸
认筹时间：4月1日-4月7日
开盘时间：4月22日
开盘户型：160㎡3房，190、283㎡4房
开盘套数：24套
均价：129986元/㎡
淮海名邸此次取证的24套房源，为整个项目最后收官之作。在整个社区最静谧的8号楼、9号楼，完全不邻街。
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