阳光城青溪水岸,约70-90㎡2-3房,开始认筹,附一房一价

临港自贸区

奉贤青村版块

阳光城青溪水岸

容积率仅约1.8的花园社区

开始认筹

认筹时间：7月17日-7月22日

认筹金：2万元

共160套房源

建面约70-90㎡高层

建面约90㎡洋房

建面约130㎡顶层复式

精装交付

单价约2.6万/㎡起

总价仅约197万起

（文末附一房一价表）

阳光城青溪水岸本次推出建面约70-90㎡高层2房3房，建面约90㎡花园洋房3房，分别是3#洋房和12#高层，都是中心位置，可直面社区中央景观，视野采光都非常好。

2019年，上海自贸区临港新片区官宣、人才限购微调政策落地，让临港成为上海楼市的”辣子鸡“，今年开盘的三个楼盘：绿城上海诚园（已售罄）、保利玲玥公馆（已售罄）、万科金域澜湾鹭语墅，开盘当天去化都在9成以上；真的是一房难求。

阳光城青溪水岸位于奉贤青村版块，属于临港自贸区范围之内；项目北临团青公路、西临青村人民路、南临青茂路、东临青鼎路；项目占地约3.7万㎡、建筑面积 6.7 万、容积率仅 1.8、由3栋17层住宅，1栋11层与13层拼接的住宅，2栋11层住宅，1栋8层住宅，2栋5+1层住宅，4栋6+1层住宅组成，共计约586户。

阳光城青溪水岸采用南低北高的布局方式，让视野更开光，采光更充足。

阳光城青溪水岸采用人车分流设计，小区主要出入口在青村人民路，车辆进入小区后，可直接进入地下车库，然后剩电梯入户到家，充分保障业主及家人的通行安全，同时也保障了社区景观的完整性，降低噪音及尾气污染，提升了社区居住品质感。

阳光城青溪水岸采用现代的建筑风格，外立面采用经典的三段式设计，外立面以真石漆为主，立面简洁大方。

阳光城青溪水岸以“塑造城市花园，公园门口的家”为理念，采用多层次十字景观轴设计，通过景观轴将小区分为妈咪花房、烘焙沙龙、社区舞台、音乐书吧等4大功能区，同时在各轴线上布置有儿童主题乐园、口袋运动场、林下氧吧、星空跑道等景观组团，，共同构成了阳光城·青溪水岸的花园社区！

高层建面约70㎡户型图

全明设计，双开间朝南，客餐厅以阳台相连，采光通风非常好；竖厅使整个户型更加大气，客厅和阳台无墙体设计，增加了使用率。主卧带飘窗设计，增加了室内实际可使用面积。高层建面约70㎡样板房照片

高层建面约90㎡户型图

客餐厅相连，客厅连接阳台，空间宽敞，采光非常好；三间卧室都带飘窗，且双卧室朝南，室内采光和通风俱佳；主卧套房设计，带独立卫生间，带飘窗，打造专属主人的空间；卫生间干湿分离，方便使用；U型厨房的设计增加了多人备餐的灵活性；高层建面约90㎡样板房照片

洋房建面约90㎡户型图

三开间朝南户型，室内采光和通风俱佳；主卧套房设计，带独立卫生间，带飘窗，室内空间宽敞，保证主人隐私；U型厨房，链接餐厅，方便家庭主妇们烹饪和端菜；卫生间干湿分离，方便使用。洋房建面约90㎡样板房照片

一房一价表