仅2天时间，上海世茂24亿强势入昆，已手握228亩土地储备

2天拿地2个项目。昨日上海世茂首入昆明落子巫家坝的热度还未消散，今日又成功斩获双凤村二组173亩住宅用地。

4月4日，昆明市官渡区双凤村二组3宗约173.43亩住宅用地挂出，地块编号分别为KCGD2019-1-A9-1、KCGD2019-1-A10-1、KCGD2019-1-A11-1，最终被上海世茂旗下云南云南万誉房地产开发有限公司拿下，成交价16.08亿元。这也是世茂入昆的第二个项目，如此强势和果敢的风格，堪称“世茂速度”。

从地图上看，本次成交地块位于巫家坝板块西侧，官南路与双凤路交叉口附近，南临玫瑰湾小区、邦盛长映水岛等成熟小区，北面则是去年底由长丰地产和世博集团旗下公司共同竞得的小街地块。在建地铁2号线从项目西侧经过，地理位置和交通条件比较优越。

该批地块面积约173.43亩，按分地块最大容积率3.86-4.99计算，楼面价约楼面价约2786-3602元/㎡，土地单价约927万元/亩。

按照交易条件，竞得者须在2年内于A11地块建设13.29万方回迁安置房，建设位置为官渡区日新路以南（含长村、高家村、双桥村、玉龙村）三旧改造连片开发项目A11地块范围内，土地面积约63亩。此外，竞得者还须在3年内完成配建31116.76㎡道路；2年内承担2419.15㎡的太平寺重修维护工程、配建3850㎡肉菜市场、1184㎡社区服务中心用房、450㎡社区卫生服务中心。

就在昨日，位于昆明市官渡区关上、小板桥街道办事处巫家坝片区的KCGD2018-20-A1、KCGD2017-33-A1号地块以网络拍卖的形式公开出让，由上海世茂下属公司上海泰朵企业管理有限公司以8.16亿元的交易起价竞得，2宗地块总面积36121.74平方米、约合54.18亩。

仅2天时间，上海世茂已投注24亿元，共获得227.61亩土地储备。